2023年商品房買賣合同完整

第頁(yè)共頁(yè)2023年商品房買賣合同完整甲方（出賣人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________乙方（購(gòu)買人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《商品房買賣合同范本》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于_______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的商品房，以及相關(guān)權(quán)益約定如下：第一條房屋的基本情況1.1房屋坐落于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“建筑面積”）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.3房屋的現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_(kāi)____，經(jīng)由雙方共同確認(rèn)，乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀無(wú)異議。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1房屋的購(gòu)買總價(jià)為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣，大寫為_(kāi)______（￥_______）。2.2甲乙雙方在簽訂本合同之前，已經(jīng)支付首期款_______萬(wàn)元人民幣。第三條房屋的交付和過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_天內(nèi)，向乙方交付房屋的鑰匙和相應(yīng)的房屋交付單。3.2房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并妥善保管好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第四條房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1在乙方支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)一次性轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。第五條乙方的權(quán)益和義務(wù)5.1乙方在獲得房屋的產(chǎn)權(quán)后，享有相應(yīng)的使用權(quán)和支配權(quán)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房屋的相關(guān)稅費(fèi)，并及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋、壓縮房屋的使用面積，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政府部門規(guī)定。第六條甲方的權(quán)益和義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和材料符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問(wèn)題。6.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的交付單。6.3甲方對(duì)房屋提供的質(zhì)量擔(dān)保期為_(kāi)______年。第七條合同的解除和違約責(zé)任7.1若甲、乙任何一方出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)向違約方主張違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。7.2若違約方屬于重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方退還已支付的款項(xiàng)。7.3如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同或者延期履行，并在協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議的協(xié)商和解決8.1雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，在簽字、蓋章后生效。甲方（出賣人）：簽字：__________