2023年廠房租賃合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)2023年廠房租賃合同協(xié)議廠房租賃合同協(xié)議本租賃合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，并共同遵守。根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的詳細(xì)信息（一）出租方名稱：[甲方姓名/公司名稱]（二）承租方名稱：[乙方姓名/公司名稱]（三）租賃房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]（四）房屋面積：[房屋面積]（五）租賃期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止（六）租賃用途：廠房及相關(guān)設(shè)備生產(chǎn)和辦公二、房屋租金和支付方式（一）年租金：人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額大寫]元整）。（二）租金支付：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。（三）租金支付時(shí)間：每月的[支付時(shí)間]日前支付。（四）逾期支付：若乙方在支付期限后[逾期天數(shù)]天未支付租金，甲方有權(quán)按每日千分之[逾期利率]收取逾期利息。三、租賃保證金和退還條件（一）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[保證金金額]元整（大寫：[保證金金額大寫]元整）。（二）保證金用途：保證金用于保障本合同的履行，確保乙方履行合同義務(wù)，以及賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。（三）保證金退還：本合同期滿且乙方已履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]日內(nèi)退還租賃保證金給乙方。如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除租賃保證金以彌補(bǔ)損失。四、房屋維護(hù)和修繕責(zé)任（一）乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行合理使用、正常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保其內(nèi)外環(huán)境清潔、安全。（二）如發(fā)生非人為意外損壞的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方商議確定修繕責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。（三）如因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。五、租賃房屋的其他使用條件（一）乙方不得將租賃房屋用于除約定的廠房生產(chǎn)和辦公以外的用途。（二）乙方應(yīng)保持良好的環(huán)境衛(wèi)生和防火安全，嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)存儲(chǔ)、使用易燃、易爆、有毒或有害物質(zhì)。（三）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大型設(shè)備的拆裝工作，如有必要，需要提前與甲方協(xié)商，并得到甲方的書面同意。六、合同解除和違約責(zé)任（一）合同解除：本合同在以下情況下可以解除：1.雙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同；2.租賃期滿后雙方不再續(xù)簽；3.甲乙一方違反本合同的約定，經(jīng)書面通知后逾期未改正。（二）違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如有一方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。因合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自設(shè)定的租賃期限屆滿后終止。出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：________