2023年房屋租賃合同標準格式

第頁共頁2023年房屋租賃合同標準格式房屋租賃合同合同雙方：甲方（出租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其所擁有并合法使用的房屋出租給乙方居住，達成如下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：___________________________1.2房屋類型：___________________________1.3房屋面積：___________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：___________________________1.5房屋裝修情況：_________________________1.6租賃用途：___________________________1.7其他相關(guān)附屬設(shè)施及配套設(shè)施：_____________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2續(xù)租或終止：租賃期滿前，雙方如無異議并經(jīng)書面確認，可協(xié)商續(xù)租或終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為______元。租金合計為（大寫）_________________。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個月的___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。第四條押金及退還4.1押金金額：押金為租金總額的____倍，即_______元。押金用途為保證乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。4.2退還方式：乙方按照本合同的規(guī)定，將房屋交還給甲方，并保證房屋處于原狀，押金將在房屋交還時退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方保證房屋及相關(guān)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并負責(zé)房屋的維修及維護工作。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及相關(guān)設(shè)施，并按期進行維修及保養(yǎng)。如因乙方的使用不當而導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修繕費用。第六條房屋裝修與改造6.1乙方在租賃期間不得對房屋進行任何未經(jīng)甲方書面同意的裝修或改造。6.2如乙方擅自裝修或改造房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或要求乙方支付相應(yīng)的賠償費用。第七條使用及管理規(guī)定7.1乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的使用應(yīng)合法規(guī)范，不得從事違法活動。7.2乙方對他人的行為負責(zé)，并確保他人也遵守本合同的規(guī)定。7.3乙方應(yīng)遵守公共秩序，不得對他人造成干擾或困擾。7.4乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。第八條違約責(zé)任8.1如果甲方或乙方一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.2對于乙方未按期支付租金的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，并不退還已支付的租金。第九條合同解除9.1如果發(fā)生下列情況之一，本合同即告自動解除：a)租賃期限屆滿。b)經(jīng)雙方同意解除租賃合同。c)甲方出售房屋或需要自用房屋。9.2在解除本合同后，乙方應(yīng)按約定退還房屋，并與甲方進行相關(guān)結(jié)算。第十條爭議解決10.1本合同的任何爭議或糾紛應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，本合同的條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行自己的義務(wù)。第十一條其他事項11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。11.2本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等效力。11.3本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承