租房協(xié)議模板租房合同協(xié)議

租房合同出租方：(下列簡稱甲方)承租方：(下列簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成以下合同：一、甲方將位于______________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______________________，計______個月。二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交______元作為確保金，合同終止時，當(dāng)作房租抵沖。五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方規(guī)定終止合同，須提前三個月告知對方，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變化房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為因素造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，規(guī)定甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日

合租合同根據(jù)承租戶合租的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方所應(yīng)推行拼租的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋坐落：，房間號：室；房間共住人；內(nèi)有米床張；衣柜個；電腦桌張；電腦椅把；其它。第二條租賃期限租期共個月；出租房從起將出租房屋交付承租方使用，至收回。第三條雙方權(quán)利及義務(wù)承租方有下列情形之一，出租方可無條件解除合同，收回房屋并規(guī)定承租方賠償對應(yīng)損失。承租方運(yùn)用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；承租房因喧嘩、吵鬧、騷擾影響鄰居及其它租房招到投訴的；承租方未經(jīng)出租方許可私自喂養(yǎng)寵物的；使用明火及寄存非法和危險物品的。合同期滿內(nèi)，如承租方終止合同或合同期滿后續(xù)租的，都須在合同終止前10日內(nèi)告知出租方。對于即將合同終止的租房房間，出租方有權(quán)在合同終止期前10日知會承租方帶房客看房。承租方逾期不告知的，出租方有權(quán)在合同終止后租與別人使用，并扣除承租方自告知之日起10日房租；承租方續(xù)租的，租金繳納后本合同注明即可繼續(xù)有效，每期房租需提前10天內(nèi)交于出租方，逾期繳納房租的，出租方有權(quán)解決房屋內(nèi)遺留物品并終止合同，且租與別人使用；承租方逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向本地主管部門或法院起訴并申請執(zhí)行，出租方因此所受損失，由承租方全額賠償。第四條租金和押金的交納租金個月一付，￥元/月，共元。先交后住，租金繳納后不退還。押金：￥元，入住前交納不抵租金。合同期滿后退房前，有出租方驗房并確認(rèn)屋內(nèi)提供物品無損壞后退還。（租期未滿，押金不退還）第五條租賃期間房屋修繕房屋修繕是出租方的義務(wù)。出租方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔6個月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應(yīng)主動協(xié)助，不得阻撓施工。出租方也可同承租方協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即可用以抵沖租金。第六條出租方與承租方的法律責(zé)任房子交于承租方使用，承租方有義務(wù)各自做好防火、防水、防盜等的有關(guān)工作；承租方產(chǎn)生的損失出租方不予承當(dāng)，但出租方能夠協(xié)商有關(guān)部門調(diào)查取證，不承當(dāng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任出租方未準(zhǔn)時交付出租發(fā)房間供承租方使用的，出租方負(fù)責(zé)賠償承租方損失；出租方逾期交押金的，承租方負(fù)責(zé)賠償對應(yīng)的損失；承租方違反合同、個人操作過失而造成承租房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)全額賠償出租方損失。第八條免責(zé)條件房屋如因不可抗力因素，造成毀損并造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第九條水電結(jié)算按有關(guān)職能部門繳費告知單，二個月結(jié)