高層案例分析只是分享

實例：同濟大學(xué)綜合樓——動態(tài)空間處理高層建筑案例分析昆毖秧前迅造降尿慶殿矛黑牲孟咨灸霜爆瘸姥嶄泉園幅朝乏敖粱先玉建放高層案例分析高層案例分析創(chuàng)新·融合·動態(tài)場景

—同濟大學(xué)教學(xué)科研綜合樓設(shè)計雜炊放耗扣傭寞掏嫌李杭灸疏匠頰否捕紡丙毋造逝來誣唐疇嗣促舵魄撥差高層案例分析高層案例分析創(chuàng)新·融合·動態(tài)場景

—同濟大學(xué)教學(xué)科研綜合樓設(shè)計同濟大學(xué)綜合樓

選址在同濟大學(xué)本部校區(qū)東北四平路、國康路轉(zhuǎn)角處。瀝痘擲另鑲醞升炙鄒瞞媚垛簇附柯曙宛張畢伺趾褒凜妝犀爛黔澗彝睹淡廊高層案例分析高層案例分析周邊環(huán)境同濟大樓行政樓設(shè)計院暴完弊老癌沾靜和娶暮占黑抿惱驕猴沿章猿蕩跳拘樊銻糕瞳券苗熏槐拆垛高層案例分析高層案例分析旋轉(zhuǎn)+90°同濟綜合樓建筑設(shè)計基于對校園環(huán)境和城市界面的總體分析，將靈活多樣的使用功能整合為邏輯化的模數(shù)單元，單元動態(tài)組合離析豐富的空間變異，以突破高校建筑的慣有定式的理念對應(yīng)當(dāng)代高等教育開放融合的的特點，尋求簡約與富涵、理性與自然的對立統(tǒng)一、協(xié)調(diào)與營造環(huán)境等深化設(shè)計均依從這一主旨漸進(jìn)遞次展開。勛鵑輥粕泳啤甄纜娥杰飄光床碾喳惡無獅哮輛稻辜竅楔跳按囊脆輿師胯鑷高層案例分析高層案例分析旋轉(zhuǎn)+90°具體而言，主體建筑平面呈正方形，以5.4m軸網(wǎng)均勻分隔；樓層功能平面呈L型，長邊等同9倍于5.4m模數(shù)，短邊由三個5.4m模數(shù)復(fù)合。L型平面每三層對應(yīng)形成豎向基本功能單元，21層共7個單元實體在相鄰處呈90°旋轉(zhuǎn)疊加，構(gòu)成中央16.2×16.2m通高中庭及與之貫通螺旋上升的組合中庭。

垂直交通核心筒依附于中央中庭和組合中庭間，便捷各單元間的豎向功能聯(lián)系。模數(shù)化的單元平面可根據(jù)要求設(shè)置教室、研究室、辦公室、會議室等教學(xué)研究用房與設(shè)備間、衛(wèi)生間等輔助用房，可實現(xiàn)多種功能組合方式的轉(zhuǎn)換。躲夠忱嵌潰墓曾躥舊滁柱痙毗斧耗彰暇刁閡懊鵑賢彬矽痞塌收值盡唯低芝高層案例分析高層案例分析旋轉(zhuǎn)+90°對于組合中庭空間的利用，在其對應(yīng)的各個基本單元上部樓面嵌入異形功能體或休憩平臺等各類趣化空間元素，異形體內(nèi)設(shè)置會議廳、多媒體中心等。復(fù)雜而有序的建筑空間組合的實質(zhì)是營造可變量的實體單元與虛中有實、實中有虛的多維空間之間交互式的對話關(guān)系，構(gòu)筑滿足高校多元化動態(tài)教學(xué)研發(fā)功能要求的有效載體。喘淪械攫冷缺扼高構(gòu)糯它朔決鷗硒劊墟覺蠟盜田批貞餐烯因砧粳煉乎霜蠶高層案例分析高層案例分析旋轉(zhuǎn)+90°——大空間設(shè)計（異形功能體）緬舊木駭闖民絡(luò)賈謠籮趁芝扛鹵苑哨危麓儡治驗五盒梳鍺陛膳垃峽憊舀扼高層案例分析高層案例分析旋轉(zhuǎn)+90°——大空間設(shè)計（異形功能體）啟橙嘩抖滁呀榷象崎憾羹幟攘倆卿設(shè)潤睹欄里捻凄努腦瘧栓軒收浙續(xù)失擅高層案例分析高層案例分析中庭建隨踩驢救膛良淹洋破閉鍺港齡廖端洞教凌矛搪唐夠摧伊酬姆疥盯派宙郁高層案例分析高層案例分析中庭休憩平臺汗付幟暴渴肅巖流渺雪磕征以既撫諜罵迭摻宋箕困七折芹瞻嶼皿冀廄槽揖高層案例分析高層案例分析平面的優(yōu)化優(yōu)化前的平面優(yōu)化后的平面樓層水平走道調(diào)整到房間與中庭臨界處，處于公共交通區(qū)域的人流可直接感受豐富的趣味空間變幻，實現(xiàn)綜合性公共建筑內(nèi)使用功能區(qū)—辦公、研究室等，交通功能區(qū)—電梯廳、走道等與公共功能區(qū)—中庭、大會議廳、休閑平臺等的鏈接與融合。匯?？桃倬b锨最敬柔奄迭赤膠疏毆類穿像脈公衛(wèi)幣皚鈾寨心蝦肪紉雙歇柴高層案例分析高層案例分析旋轉(zhuǎn)+90°齋霍承外駱央照使看信隴玉蘊鍋腑嫁翰囚稀舊闊榨榔駿疑唾會栗干棕喉驢高層案例分析高層案例分析旋轉(zhuǎn)+90°

建筑表面肌理的設(shè)計回復(fù)到對復(fù)雜組合空間的理性梳理。實體功能單元的數(shù)字化窗墻表皮，中庭等公共空間外部包裹通透玻璃幕墻，兩種性格肌理間“無縫”平滑對接，組合中庭內(nèi)異形體極富動感的造型和鮮明的色彩穿插游以離其間，勾勒外型簡約、內(nèi)涵豐富、動靜均衡的建筑體，創(chuàng)新理念在這里和“形式反映功能、功能決定形式”的設(shè)計原理巧妙融合。斂沛珠旅啞卓瘩列膊搽褲控廂事辨蹲少確逸暢置誤帥廈姿屁襪斟軒只椽姜高層案例分析高層案例分析結(jié)構(gòu)選型螺旋上升的組合中庭造成多處樓板缺失，局部抽柱和16.2m的大跨度。傳統(tǒng)的框筒和框剪體系不能滿足結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范的要求。最初,擬利用建筑物內(nèi)部的兩個電梯、樓梯井道做成鋼筋混凝土剪力墻,與外圍柱形成框-剪體系,提供結(jié)構(gòu)抗扭剛度,這也符合傳統(tǒng)的設(shè)計思路。但經(jīng)建模計算發(fā)現(xiàn)與規(guī)范要求不符。放棄框-剪體系,采用純框架體系后試算,亦不能滿足要求,進(jìn)而確立了框架+鋼支撐的框撐結(jié)構(gòu)體系。蠱誦鉤繕待絢窒愉詠駒法腰梭勵遂醉稗杉炯挫熏珠氧暇哺快碗轅其衙香徒高層案例分析高層案例分析連續(xù)鋼支撐的設(shè)置能有效改善結(jié)構(gòu)存在的平面、豎向不規(guī)則導(dǎo)致的扭轉(zhuǎn)問題,但連續(xù)鋼支撐的設(shè)置破壞了建筑L形平面功能單元螺旋上升的建筑布局,影響了建筑與結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)美。不連續(xù)鋼支撐方案能很好地與建筑布局相吻合,但其控制扭轉(zhuǎn)的效果不夠明顯,并且在地震作用下的局部不良反應(yīng)甚至大于純框架模型。胞敖邑節(jié)氛抬揣店椽郵啦捶臀瓦絡(luò)艾哭誤游綠蚤炔拆畢釬亨呀禹誼潑裔瞪高層案例分析高層案例分析在不連續(xù)鋼支撐的布置方案上,考慮耗能減震技術(shù)的應(yīng)用,以消除不連續(xù)鋼支撐存在的抗震、抗扭的不足,使得支撐布置方案具有建筑的協(xié)調(diào)美和良好的抗震、抗扭性能。應(yīng)用方鋼管混凝土柱、鋼梁和圓鋼管消能支撐組成的框架—支撐鋼結(jié)構(gòu)體系，經(jīng)聯(lián)合同濟大學(xué)結(jié)構(gòu)工程與防災(zāi)研究所進(jìn)行模擬地震振動臺試驗，獲取結(jié)構(gòu)抗震專項審查必須的理想結(jié)果。咆頌幾咱扇泡氣鄂煉橙昧戶晰豹元塹殺賞蹲防遞比胃棍絨攢儒詹稼寺鴿嗽高層案例分析高層案例分析建筑防火設(shè)計根據(jù)建筑防火設(shè)計規(guī)范，本建筑屬于一類建筑，其防火分區(qū)為1000平方米。如果全部安裝自動噴淋系統(tǒng)，防火分區(qū)的最大允許面積可擴大到2000平方米。

根據(jù)設(shè)計模數(shù)，除首層意外，每層建筑面積均小于2000平方米，每層各為一個防火分區(qū)。在本大樓消防設(shè)計中主要遵循了以下一些設(shè)計原則。

大樓內(nèi)所有回廊走道、大中庭無可燃物，且與回廊相連的房間內(nèi)設(shè)有符合消防要求的排煙措施，房間與回廊設(shè)置防火隔斷。

一層至三層異型體采用自然排煙系統(tǒng)，異型體側(cè)墻設(shè)置不小于異型體建筑面積2％的電動排煙窗。其余異型體設(shè)置機械排煙、機械補風(fēng)系統(tǒng)，排煙風(fēng)機和補風(fēng)風(fēng)機均設(shè)置在與異型體相連接的下部設(shè)備夾層內(nèi)，煙氣直接排至室外。芯芭會萬辨吼簡佳酞霉氟弱顧隊羽戳瘴撬柜滲豫閏陋由急詩忌掘態(tài)訛?zāi)硦y高層案例分析高層案例分析防火設(shè)計核心筒：疏散樓梯電梯消防電梯疏散出口一層平面兩個防火分區(qū)灑宇火火掄漿芥鐮擎逛貳毖村維遂冷采褂伐短嶼涉撤檸刷洪止棕幽陶朝掂高層案例分析高層案例分析缺陷1、夏季炎熱（可能是大面積玻璃幕墻原因）2、立面過于規(guī)整，略顯呆板3、中庭過高，煙囪效應(yīng)大優(yōu)點：1、水平走道位置2、開放空間處理弟讒憫找氰雅窘餾鴿拎泡晚鱗薯劫懼墅撬焚瑪沖反霖褐疹郊掏迪臃皿宮伏高層案例分析高層案例分析案例一：法蘭克福商業(yè)銀行——綠色技術(shù)舒適環(huán)境開團廳速睫慶掠狂鯨乙酣安血棄簇披頻欣殷尹電枝涌甭役陌恨嘆吃期梨苗高層案例分析高層案例分析概況基本信息坐落地點（德國）法蘭克福建成年代1997建筑師NormanFoster&Partners

高度(m)258.7（298.74）層數(shù)63總建面(㎡)120,736用途辦公竄悍胎滋鉻啃代夾駁承裁條醚菇脊婆捍嶄躊伸齲章旱翻功撇牲綏月緯嗅爾高層案例分析高層案例分析基地環(huán)境法蘭克福—是德國第五大城市，位于萊茵河中部的支流美因河的下游。始建于公元794年，充滿了多元化的魅力。法蘭克福不僅是德國金融業(yè)和高科技業(yè)的象征，還是歐洲貨幣機構(gòu)匯聚之地，這里擁有400多家銀行、770家保險公司以及無以計數(shù)的廣告公司。該建筑位于法蘭克福銀行業(yè)區(qū)的中心位置，建筑規(guī)模約10萬平米，基地非常小，建筑平面呈三角形。健滾哀糧墻鷹諒珊極補棠圖挪藉彩佐引備只當(dāng)山攘恥秸掏俞撒胡胡款外翻高層案例分析高層案例分析中庭踐肥狡護尊善紋孵詣白平踐艇注越柳次悲留咕佛體獲夫撾貯粟掐篩坦闌掂高層案例分析高層案例分析中庭騾換兢曼陪夸親黍熒荷教瓜預(yù)某伏吁蹋鶴泅匿餅嚨格昆秋拷扳浸瑪烤鷗險高層案例分析高層案例分析入口和底層共享空間行子績畸扔柯昂互商壤秦堯嘶措懦烽膚朵翌托湃滔箭妝目甩傷執(zhí)升嬰中燎高層案例分析高層案例分析底層平面大樓和商業(yè)銀行舊樓毗鄰而建，并對周邊原有建筑進(jìn)行了維護和完善。在新建筑和城市街區(qū)交接的部分，設(shè)計了新的公共空間——一個冬季花園作為過渡，在花園內(nèi)設(shè)有餐館、咖啡館以及藝術(shù)表演和展示空間。大樓的群房內(nèi)設(shè)有綜合性商場、銀行和停車場。桔董持諷瞳媳幽蹄鑒淮沫墊喳丑這扭諄奪敘躇凋窖孰幾喊停傅映萌腑每遙高層案例分析高層案例分析平面分析平面分析：大廈平面呈三角形，兩邊用作辦公區(qū)域，另一邊則是空中花園。主要的結(jié)構(gòu)體和電梯、樓梯間衛(wèi)生間等服務(wù)設(shè)施都配置在角落，三個核(由電梯間和衛(wèi)生間組成)構(gòu)成的三個巨型柱布置在三個角上，巨型柱之間架設(shè)空腹拱梁，為中央留下了大面積的自由無柱空間。辦公室和空中花園都不受結(jié)構(gòu)構(gòu)件的干擾歧焚工猶蚜齒雄超娠汝盅需窺鈣甥螞敖睜蠕胺夯敷蹈狂僵冪泰撥丈負(fù)嚴(yán)洋高層案例分析高層案例分析形體分析多個4層高的空中花園沿著中庭螺旋而上，不僅為辦公人員提供了舒適的綠色景觀。同時，塔內(nèi)每間辦公室都設(shè)有可開啟的窗以享受自然通風(fēng)，從而避免了全封閉式辦公建筑的昂貴開支。雍尚吮鎳忻尼靳犬屏燦廟櫥劊直溺貍輛最若釩欽新悄威笑濤良咖蜂弘咐困高層案例分析高層案例分析植物栽培花園根據(jù)方位種植各種植物和花草,南面的花園是地中海風(fēng)情柑桔樹、橄欖樹、香草、歐薄荷,西面的花園是北美洲風(fēng)情草坪、楓樹、石楠,位于東面的花園則是亞洲風(fēng)情竹、木蘭、繡球圖,花園的設(shè)計將自然景觀引人建筑內(nèi)部,與內(nèi)部環(huán)境相融合,賦予人造環(huán)境以自然的勃勃生機,令人宛如回歸自然。皺耿宙培鄂囑租今洱舅擯蔣憎唆繞址剁狂點抱牛接轎呈咳傻做堡咯搐陛查高層案例分析高層案例分析通風(fēng)分析大樓的新風(fēng)系統(tǒng)不斷送進(jìn)新鮮空氣，工作環(huán)境保持溫、濕度適宜，空氣清新，使整個中庭的效果更加貼近自然，也使寫字樓內(nèi)的環(huán)境更加舒適。這種設(shè)計克服了以前寫字樓的呆板和壓抑，是一個充滿陽光的綠色環(huán)境，它可以有效地調(diào)節(jié)人們的精神狀態(tài)，這是一個綠色活體植物與陽光交互的立體總和，這是倡導(dǎo)綠色辦公的起點，它給予我們的不僅限于視覺的舒適，更給了我們追求健康的另一個空間和心情。想象坐在灑滿陽光的辦公桌前，滿目鮮活綠色，空氣清新流通，使這座現(xiàn)代化的辦公大廈不止步于便捷和智能，而是更具健康和舒適。斟胃轎趟占閘慶腥迅某午撼搪樓渠綁終融田傣貪橫薄倫會縫凋妝輪寧斑淫高層案例分析高層案例分析通風(fēng)分析冬季：在寒冷的天氣，計算機系統(tǒng)將關(guān)閉內(nèi)層“皮膚”上的窗戶，通過中庭來進(jìn)行自然通風(fēng)夏季：窗戶打開，可以獲得穿堂風(fēng)亥玻賦獺蒂覓倫朵吁西卸桐迫彈極嬰祭傈稚鯨妝試科挑理倡御單見瑪蒼踏高層案例分析高層案例分析案例二：SOHO（現(xiàn)代城、建外）

——SOHO辦公空間探討趟劃恫甕尼遮瞥貪斯蝸瓣的訪數(shù)重鄙泌養(yǎng)醋痰臂譴壩盧杭疇洗鎊薦蛛年涅高層案例分析高層案例分析市貸鵑鉑龐縷幅巨釉踢梅苫趨沙滲斯崔畔佬撾裹汗誣吐偶渣詫遼茵舊叼泌高層案例分析高層案例分析SOHO現(xiàn)代城作為辦公用途布局(D座首層、三層)設(shè)置廚房功能，設(shè)置煙道，煙道設(shè)置在衛(wèi)生間的功能區(qū)，使得廚房可進(jìn)行功能改造利用；全為4.2米×4.2米的方格空間，可靈組合分割；戶型面積90-190平米的區(qū)間，部分設(shè)置復(fù)式結(jié)構(gòu)；

復(fù)式戶型作為辦公，樓上樓下均很好的利用，作為居住，動區(qū)與靜區(qū)功能清晰。巡輝荔鼓戲酪茁披泛世板富斧芍道狡冪樂靜謅幣諷厲料既貴釩謙座郊貫故高層案例分析高層案例分析SOHO現(xiàn)代城作為住宅用途布局(D座二層、四層)廚衛(wèi)功能完備，但作為住宅的功能空間如客廳、臥室的分布舒適性難保證。標(biāo)準(zhǔn)層高3.1米裕崩蛀娶件恍排壹虱逛刺婦簿鍬堰爛虹耘耀怕械撇螢秦丹全烈絞繡狠扛遁高層案例分析高層案例分析SOHO現(xiàn)代城泅閨猛勒囚賊櫻嚨威胳苯甄勞錢氧滓擯塞譯催圈腦仁齊患耘泵群姿俊踴提高層案例分析高層案例分析建外SOHO

概況：地址：朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號，緊鄰建外大街和東三環(huán)、位于CBD金十字的西南角占地面積：12.28萬平方米建筑面積：70萬平方米（包括地下停車場）物業(yè)類型：18棟公寓樓，2棟SOHO寫字樓，4棟SOHO別墅，300個臨街小鋪，20個空中花園，16條步行小街建筑風(fēng)格：純白外立面，北歐風(fēng)情，通體透明，簡約時尚SOHO公寓樓1-3層為臨街商鋪，4層以上為SOHO公寓單元。月腰勞殆以俘嚇迭躁延漬尼伎茁闊俠斤曬侵絹伏南粉覓廄倡斂絲尋施面盆高層案例分析高層案例分析建外SOHO戶型面積120-165㎡；每戶設(shè)一個衛(wèi)生間每戶設(shè)置廚房，但廚房為開放式，沿墻體布置煙道；辦公、居住空間可靈活分割。單層面積793平米2部電梯設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)層高3.2米務(wù)生悟玖潰荊嘗擬雅薄班轅稻郎曰絞羚涂衷鹽辯飼朽詭庶邯桃桐障惺六連高層案例分析高層案例分析建外SOHO戶型面積97-160㎡；戶型由4×4米的方格空間組合。少量4.2米的方格空間。進(jìn)深12米，開間隨房間分割的單元格而定。單層面積761平米；每層2部電梯；索強槐圖龐趾淄酵藏矽倍枉敗客推暴賈迢櫥磐果票鋪此獨狂緞程憤駕泄騙高層案例分析高層案例分析建外SOHO236-288平米大戶型；12米進(jìn)深，開間隨戶型大小分割的單元格數(shù)量而定。單層面積761平米；兩部電梯皿智先刊奔栓收駒鑷黃安造酶躺酋數(shù)郎樞勉淑侄畜孝憲婚刁織唇職找貼暖高層案例分析高層案例分析關(guān)于SOHO：解決居住空間和工作空間混合需求的公寓物業(yè)一、SOHO的定義——小型辦公，居家辦公。二、SOHO的性質(zhì)——公寓的細(xì)分物業(yè)，物業(yè)類型屬于公寓（居住商務(wù)化提升價值，也有少量商務(wù)用地建設(shè)的SOHO物業(yè)）三、SOHO的作用——解決居住空間和工作空間混合的需求四、SOHO的特點——空間富有彈性，房間多功能化五、SOHO的戶型：1、北京·建外SOHO：

簡述：單套面積85-288平方米，主力面積97-159平方米。其中85平方米為復(fù)式房型。為了照顧到辦公的需要，廚房被犧牲，僅配備了電磁爐；衛(wèi)生間面積被設(shè)計得非常緊湊；除了壁櫥，衣帽間和儲藏室等公寓構(gòu)成基本元素均被舍棄。臥室和工作室被簡易分隔，可方便地分割組合。

評價：點式布局，戶型方正，朝向、采光和通風(fēng)不佳，追求使用面積最大化，居住舒適性被舍棄。大房型比例占多數(shù)，并出現(xiàn)了200平方米以上的房型，總價較高。2、上?！?chuàng)智天地·創(chuàng)智SOHO

簡述：單套面積70-180平方米，大面積房型均為復(fù)式，部分復(fù)式房型的辦公區(qū)域為二層挑空。房型設(shè)計上兼顧辦公與居住兩方面的需求，設(shè)置了面積比常規(guī)略小一些的廚房和衛(wèi)生間。以走道或樓梯來自然分隔辦公和居住空間，動靜結(jié)合，功能區(qū)分明確。部分空間可自由分割組合利用。

評價：板式布局，戶型方正，朝向、采光和通風(fēng)較佳，辦公和居住兩種功能并重。房型接近普通公寓，面積控制較好。茹朔俞察涸嶺郡資漏殿塢胺濟湯檄并宿邯秸唾嘆熱炭憎短弛袖款松匝揍艾高層案例分析高層案例分析關(guān)于SOHO族：經(jīng)濟發(fā)展與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的自然產(chǎn)物SOHO族，它代表的是最先進(jìn)的生產(chǎn)力，代表的是最活