2023年土地轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓合同書土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出讓方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于，甲方是土地使用權(quán)人，擁有以下土地：土地坐落：__________________面積：__________________平方米用途：__________________甲方有意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商達成一致意見，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓合同。本合同條款如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地標的甲方將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。具體土地的面積、位置與坐落詳見附件《轉(zhuǎn)讓土地標的清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價款1.乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款，總金額為人民幣__________元整（￥____________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，一次性支付所有轉(zhuǎn)讓價款給甲方。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款匯入甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未依約支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、逾期利息等。第三條設(shè)備返還1.甲方作為對乙方的轉(zhuǎn)讓價款支付的補償，應(yīng)將土地上的固定設(shè)備（設(shè)備清單詳見附件《設(shè)備清單》，具體包括但不限于__________________）無償返還給乙方。2.甲方保證上述設(shè)備在返還時的完好無損，并清空所有與設(shè)備有關(guān)的數(shù)據(jù)，確保設(shè)備內(nèi)不存在任何敏感信息或個人隱私。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方保證其所申報的土地使用權(quán)的權(quán)屬合法，不存在任何抵押、查封、租賃、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等限制。2.甲方保證對上述土地享有完全的處分權(quán)，有權(quán)將土地合法轉(zhuǎn)讓給乙方，且不存在任何第三方的權(quán)益限制或糾紛。3.甲方保證上述土地在其轉(zhuǎn)讓給乙方之前，不與其他任何單位或個人簽訂土地開發(fā)、轉(zhuǎn)讓或其他相關(guān)合同。第五條陳述與保證1.甲方保證其提供的所有陳述和信息真實、準確，不存在任何虛假陳述、疏漏或隱瞞。2.甲方承諾在簽署本合同時，未存在任何未披露或未能獲得乙方批準的重大事項，可能對乙方購買土地產(chǎn)生不利影響。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并賠償乙方因此而遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法收到全部轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，且應(yīng)承擔(dān)逾期利息。第七條合同變更與解除1.本合同的任何變更、補充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。2.本合同解除后，甲方應(yīng)退還已獲得的土地轉(zhuǎn)讓價款，且應(yīng)賠償乙方因此而遭受的直接損失。第八條適用法律與爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行與爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：______