2023年出租房屋的租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年出租房屋的租賃合同租賃合同合同編號(hào)：2023-XXX-XXX本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由下列雙方于2023年（下稱“簽署日”）簽訂：甲方：[出租方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，現(xiàn)住址：[住址]。乙方：[承租方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，現(xiàn)住址：[住址]。鑒于，甲方是對(duì)房屋[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）享有合法使用權(quán)的合法權(quán)利人。乙方同意按照本合同約定將房屋租給乙方。本合同雙方同意遵守中國(guó)法律、法規(guī)以及有關(guān)法律文件的規(guī)定。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋信息1.1房屋的地址：[房屋地址]。1.2房屋的類型：[房屋類型]。1.3房屋的面積：[房屋面積]平方米（以下單位統(tǒng)一為“平方米”）。1.4房屋的用途：住宅。1.5房屋的配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]。1.6房屋的租金：每月[租金金額]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。1.7租賃期限：自2023年[起租日期]起至2023年[到期日期]止。第二條：租賃費(fèi)用2.1乙方每月按照第一條約定支付租金給甲方，租金總額為[租金總額]元。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金[押金金額]元，作為對(duì)乙方履行本合同義務(wù)的保證金。2.3押金將在租賃期滿后扣除欠款、違約金等費(fèi)用后全額返還給乙方。2.4甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方提供房屋水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)的賬單，乙方必須按時(shí)支付。第三條：房屋使用3.1乙方承諾按照房屋的合理使用目的使用房屋，不得改變房屋的用途。3.2乙方承諾妥善保護(hù)房屋及房屋內(nèi)設(shè)施和家具，并承擔(dān)因乙方過(guò)失造成的損壞或遺失所需的修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人。3.4乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)或擾亂鄰居的正常生活秩序。第四條：房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但乙方如果因乙方過(guò)失造成的損壞，所需的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合。第五條：租賃違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每天按逾期租金的1.5倍支付滯納金。5.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擾亂鄰居生活秩序，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：合同解除條件6.1各方協(xié)商一致且以書(shū)面形式通知對(duì)方，本合同可以提前解除。6.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按時(shí)支付租金，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擾亂鄰居生活秩序。6.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：甲方嚴(yán)重違反合同約定，如嚴(yán)重瑕疵導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用。6.4合同解除后，雙方應(yīng)在解除通知到達(dá)后[解除天數(shù)]天內(nèi)完成對(duì)房屋的交接。第七條：爭(zhēng)議解決7.1合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任意一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽署日起生效，并在租賃期屆滿或合同解除時(shí)終止。8.3除非另有約定，合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保持原狀。8.4本合同附件：[相關(guān)