2023年物業(yè)個(gè)人委托合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年物業(yè)個(gè)人委托合同物業(yè)個(gè)人委托合同ContractforPersonalPropertyManagementServices2023年本《物業(yè)個(gè)人委托合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由下列雙方于合同簽訂日期簽署：甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)管理方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方擁有位于【詳細(xì)地址】的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)管理需求；鑒于，乙方有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)來(lái)提供個(gè)人財(cái)產(chǎn)管理服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條服務(wù)范圍1.1乙方將提供個(gè)人財(cái)產(chǎn)管理服務(wù)，包括但不限于：-監(jiān)督物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)；-管理物業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)事務(wù)；-維護(hù)物業(yè)設(shè)施和裝修；-協(xié)助尋找合適的租戶；-處理物業(yè)投訴和維權(quán)事宜；-其他由甲方指定的合法合理任務(wù)。1.2具體的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)將由甲乙雙方在另行簽訂的《物業(yè)個(gè)人財(cái)產(chǎn)管理服務(wù)協(xié)議》中規(guī)定。第二條服務(wù)期限2.1按照雙方協(xié)商的要求，本合同的有效期為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。2.2雙方同意，在有效期屆滿前，如需終止合同，應(yīng)提前【提前終止通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方須按照乙方要求支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和具體金額將在另行簽訂的《物業(yè)個(gè)人財(cái)產(chǎn)管理服務(wù)協(xié)議》中約定。第四條義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)管理服務(wù)職責(zé)，并對(duì)其員工的行為負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的要求提供物業(yè)管理所需的相關(guān)文件和信息，確保相關(guān)信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.3甲方應(yīng)支付在合同中規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供相應(yīng)的授權(quán)和付款方式。4.4甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供合理的支持和便利。第五條保密條款5.1雙方同意在本合同有效期內(nèi)及合同終止后保守對(duì)方的商業(yè)秘密和其他與本合同有關(guān)的信息。5.2雙方同意本合同簽署后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露或公開(kāi)合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力的發(fā)生，導(dǎo)致任一方無(wú)法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)采取必要措施減輕影響。第八條合同的解除與終止8.1在以下情況下，合同可以被解除或終止：-雙方協(xié)商一致；-一方不履行合同義務(wù)，且不在合理期限內(nèi)解決；-一方違反本合同的保密條款；-一方嚴(yán)重違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決本合同的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至【選擇仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議中體現(xiàn)。10.3本合同涉及的有關(guān)納稅義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)由甲方獨(dú)自承擔(dān)。甲方（委托人）簽名：