2023年商鋪?zhàn)赓U合同格式

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪?zhàn)赓U合同格式商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于2023年___月___日簽署：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方擁有的商鋪達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪描述1.1甲方同意出租位于________（商鋪所在地址）的商鋪，面積約為_(kāi)_______平方米，具體以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)。1.2商鋪使用情況：________（商鋪用途），甲方保證商鋪具有合法使用權(quán)，并且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為從2023年___月___日起，至202__年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。2.2如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前90天書(shū)面通知甲方，并支付從終止通知之日到租賃合同終止之日的租金賠償。2.3如乙方未在約定的終止通知期內(nèi)提供通知或未支付相應(yīng)的租金賠償，甲方有權(quán)要求乙方履行租賃合同并支付租金賠償。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：3.1.1租金總額為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），即租金總額為合同期內(nèi)的租金總額之和。3.1.2租金按照每月均勻分配的方式支付，每月___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.1.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期未支付的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。3.2本合同簽訂之日起，乙方需提前支付首期租金，并在續(xù)租時(shí)提前支付下一個(gè)合同周期的首期租金。第四條維修及改造責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修，包括但不限于水電設(shè)施、防水防火設(shè)施等的運(yùn)行維護(hù)。4.2乙方租賃商鋪期間，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須提前30天書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。4.3乙方進(jìn)行裝修和改造時(shí)，應(yīng)確保不會(huì)對(duì)商鋪造成損壞或妨礙其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用和與此相關(guān)的法律責(zé)任。第五條稅費(fèi)5.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。5.2乙方負(fù)責(zé)支付商鋪使用期間的水電費(fèi)用、燃?xì)赓M(fèi)用等使用費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方提前終止或解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付從終止通知之日起到租賃合同原定終止日的租金賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付從終止通知之日起到租賃合同原定終止日的租金賠償。6.3如果任何一方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約方的損失和其他相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方及乙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密以及專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息，任何一方不得擅自泄露、復(fù)制、傳播或使用該信息，除非經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：