2023年私人土地買賣協(xié)議書格式范文

第頁共頁2023年私人土地買賣協(xié)議書格式范文協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出售方）與乙方（購買方）雙方共同訂立，就乙方購買甲方所擁有的一塊私人土地達成一致意見。雙方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及相關政策，遵循公平、公正、自愿的原則，自愿達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1出售方簡介甲方姓名/機構名稱：（以下簡稱“甲方”）甲方聯(lián)系地址：甲方聯(lián)系電話：甲方身份證號/組織機構代碼：1.2購買方簡介乙方姓名/機構名稱：（以下簡稱“乙方”）乙方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證號/組織機構代碼：1.3土地基本情況土地坐落地址：土地面積：土地權屬情況：甲方為該土地的合法所有人/甲方為該土地的合法代理人，已取得代理授權。存在的限制性條件和利用約定：第二條買賣條件2.1出售價格甲方同意將土地出售給乙方，雙方約定的出售價格為：人民幣（大寫）。2.2買賣款項支付方式及時間乙方同意按以下方式及時間支付買賣款項給甲方：（1）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬；（2）支付時間：在簽訂本協(xié)議后的個工作日內一次性支付；（3）支付賬戶：甲方提供的銀行賬戶。2.3過戶手續(xù)乙方同意自協(xié)議簽署之日起，自行或委托第三方代理機構辦理土地所有權過戶相關手續(xù)，并承擔相應的費用。第三條協(xié)議的履行及其他約定3.1協(xié)議履行地點本協(xié)議的履行地點為：（雙方協(xié)商確定的地點）3.2協(xié)議生效及解決爭議的方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自本協(xié)議生效之日起雙方均應遵守本協(xié)議的約定。對于本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，任何一方均可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3.3買賣風險和責任承擔買賣風險和責任自乙方接受土地所有權起自行承擔。3.4保密義務雙方同意對于本協(xié)議及協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)、財務及技術方面的信息及文件負有保密義務，不得向任何第三方披露或泄露。3.5其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（2）本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為自買賣款項支付完成并土地所有權過戶成功之日起終止。（3）本協(xié)議的所有附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第四條違約責任4.1若雙方一方存在以下情況，視為違約方，對方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應違約責任：（1）未按約定時間和方式支付買賣款項；（2）未按約定辦理土地所有權過戶手續(xù)；（3）違反本協(xié)議其他約定。4.2違約方應向對方支付違約金，違約金金額為買賣價格的百分之（提前支付的部分，續(xù)建約支付未支付的部分，及支付時間超時的部分計算違約金的金額）。第五條協(xié)議終止5.1本協(xié)議終止的情況（1）本協(xié)議有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，使得本協(xié)議無法履行。5.2終止后的處理方式本協(xié)議終止后，甲方應將土地的合法所有權交還給甲方，乙方不享有任何權利和利益。第六條附則6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議的效力、解釋、變更和終止均適用中華人民共和國法律。6.3本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：