2023年土地承包營業(yè)合同

第頁共頁2023年土地承包營業(yè)合同土地承包營業(yè)合同甲方：（以下簡稱“出讓方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承包方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.\t出讓方是依法擁有經(jīng)營土地承包經(jīng)營權(quán)的主體，愿意將部分土地承包給承包方經(jīng)營；2.\t承包方具備相關(guān)的經(jīng)營能力和資金實(shí)力，愿意承包出讓方的土地進(jìn)行經(jīng)營；3.\t出讓方和承包方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出讓方和承包方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條土地出讓1.1出讓方同意將位于（具體地址）的土地承包給承包方進(jìn)行經(jīng)營。土地承包面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。土地使用年限為（具體年限）年。1.2承包方需提前完成土地使用申請手續(xù)，辦理相應(yīng)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書，確保承包方合法經(jīng)營。1.3承包方承諾按照規(guī)定用途進(jìn)行土地的合理使用，不得擅自改變土地的用途。對于臨時需要改變用途的情況，承包方應(yīng)提前向出讓方提出書面申請，并經(jīng)出讓方同意后方可進(jìn)行。1.4出讓方保證所承包的土地有合法權(quán)屬，不存在被查封、被扣押、續(xù)耕和重建的情況；保證土地的交付清晰合法，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。1.5出讓方有權(quán)隨時對土地的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)積極配合，并提供相關(guān)的經(jīng)營情況和材料。第二條承包期限2.1本次土地承包經(jīng)營的期限為（具體日期）。期滿后，可以續(xù)簽合同，續(xù)期期限為（具體期限）年。2.2續(xù)簽合同需在期滿前的（具體天數(shù)）天內(nèi)雙方進(jìn)行書面確認(rèn)和續(xù)簽。第三條土地租金和支付方式3.1承包方應(yīng)按照約定支付土地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)）元/畝/年。租金支付方式為（具體支付方式），支付時間為（具體時間）日。承包方應(yīng)按時足額支付土地租金。3.2如果承包方未按時足額支付租金，出讓方有權(quán)要求承包方立即補(bǔ)繳，并按照規(guī)定的逾期付款罰息支付遲延費(fèi)用。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照規(guī)定用途經(jīng)營土地，并享有土地承包經(jīng)營的收益。4.2承包方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度的開發(fā)和破壞。4.3承包方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時申報和繳納土地使用稅、農(nóng)田水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4承包方有義務(wù)按時足額支付土地租金，積極配合出讓方的日常監(jiān)督和檢查，并提供相關(guān)經(jīng)營情況和材料。第五條出讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1出讓方有權(quán)要求承包方按照約定使用土地，并定期對土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2出讓方有權(quán)在合法權(quán)益受到侵犯時，要求承包方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3出讓方應(yīng)向承包方提供必要的技術(shù)支持和合理的經(jīng)營指導(dǎo)，以促進(jìn)承包方的經(jīng)營發(fā)展。第六條合同解除和變更6.1在合同期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。6.2如果發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：（1）有合法的司法或行政決定要求解除合同；（2）承包方嚴(yán)重違反合同約定，無法實(shí)現(xiàn)合同的目的；（3）發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)時間超過30天。6.3在合同有效期內(nèi)，如果需要變更合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)在書面協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同的有效期不得超過合同生效之日起的50年，如超過50年，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的合同。出讓方：承包