2023年房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁2023年房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋買賣合同協(xié)議編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見，就以下事項(xiàng)簽訂本房屋買賣合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：【房屋土地使用權(quán)證號(hào)】1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬】1.7房屋結(jié)構(gòu)及裝修：【房屋結(jié)構(gòu)和裝修】第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1本房屋的總買賣價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格】元（大寫：【買賣價(jià)格大寫】元）。2.2甲方同意將該房屋整體出售給乙方，并有權(quán)收取全部買賣價(jià)格。2.3支付方式：乙方以一次性支付的方式支付全部買賣價(jià)格給甲方。2.4乙方應(yīng)于本合同生效之日起【付款期限】日內(nèi)將買賣價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋權(quán)屬的保證與轉(zhuǎn)移3.1甲方保證所出售房屋的所有權(quán)無任何爭(zhēng)議，不存在任何對(duì)該房屋的處份限制、債權(quán)或賒欠等權(quán)屬異議。3.2甲方同意自愿將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶手續(xù)和費(fèi)用。3.3若本房屋涉及到貸款，甲方應(yīng)自行清償相關(guān)貸款并提供相應(yīng)的還款證明，確保乙方獲得清晰的產(chǎn)權(quán)。3.4甲方同意在乙方支付全部買賣價(jià)格的前提下，向乙方出具相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，并辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋的合法所有權(quán)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方保證該房屋在買賣合同簽署之日起，不受到任何第三方的限制或占用，可以正確、完整、合法地交付給乙方。4.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在收到上述證書后【收到證書時(shí)間】日內(nèi)，驗(yàn)收該房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵、損壞或其他質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4若乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在【異議提出時(shí)間】日內(nèi)以書面形式向甲方提出異議，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定拒不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。5.2若乙方違反本合同的約定拒不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е氯魏我环綗o法履行本合同，該方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并努力采取措施減輕損失。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2甲、乙雙方同意以【簽訂地】人民法院為管轄法院