2023年土地轉(zhuǎn)讓中介合同

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓中介合同土地轉(zhuǎn)讓中介合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）乙方：（中介機構(gòu)名稱）鑒于甲方擬將其擁有的土地進行轉(zhuǎn)讓，為確保交易的合法、公平和安全，甲乙雙方達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條甲方權(quán)益保障1.甲方確認自身擁有所轉(zhuǎn)讓土地的完全所有權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓土地沒有被他人設(shè)定任何債權(quán)或權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地沒有被政府及其他機構(gòu)用于項目征地、強制購買或其他涉及土地權(quán)屬爭議的行為。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地不存在限制性轉(zhuǎn)讓的情形，并保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書真實、有效，并未被司法機關(guān)或其他相關(guān)部門依法查封、凍結(jié)、劃撥或限制其處置權(quán)益。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為土地轉(zhuǎn)讓的中介機構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為其尋找合適的買方，并促成土地轉(zhuǎn)讓的交易。2.乙方應(yīng)按照誠實、守信和按時的原則，保密甲方的商業(yè)秘密和所有與土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)的信息，不得向任何未經(jīng)甲方同意的第三方透露。3.乙方應(yīng)盡快向甲方提交合適的買方人選，并協(xié)助甲方與買方進行談判及達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的法律咨詢、協(xié)助辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)等。5.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方提供給其的任何土地信息用于其他用途，包括但不限于向第三方展示、出售或轉(zhuǎn)讓等。第三條轉(zhuǎn)讓過程與方式1.乙方應(yīng)在簽署本合同后的30天內(nèi)，向甲方提交一份合格的土地轉(zhuǎn)讓交易方案，并在得到甲方的確認后，開始實施該方案。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的交易方案，選擇適宜的轉(zhuǎn)讓方式，包括但不限于拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價等方式。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和土地市場的實際情況，合理確定土地轉(zhuǎn)讓的底價和交易方式，并且在轉(zhuǎn)讓過程中充分通報甲方土地市場動態(tài)。4.甲方有權(quán)對乙方提供的買方人選進行審查，并有權(quán)否決不符合標準的買方。第四條轉(zhuǎn)讓交易的費用1.甲方同意支付乙方一定的推介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在接受乙方提供的買方報價后，根據(jù)成交金額的一定比例支付。2.如果土地轉(zhuǎn)讓交易未能完成，甲方不得要求乙方退還已支付的費用。第五條違約責(zé)任1.若甲方提供的土地信息不真實或存在重大糾紛，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定的義務(wù)提供相應(yīng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，在土地轉(zhuǎn)讓過程中嚴重失職或泄露甲方信息，甲方有權(quán)解除本合同，同時要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并同時終止甲方與乙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：