2023年房屋租賃居住合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃居住合同房屋租賃居住合同甲方（出租方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于（地址）的房屋進(jìn)行租賃居住協(xié)議的訂立，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋的基本情況1.房屋基本情況：位于（地址）的（房屋類型）房屋，具體戶型、面積及裝修情況詳見附件一。2.房屋用途：租賃用途為居住。第二條租賃期限1.租賃期限：自2023年（月）（日）起至____年（月）（日）止，共計(jì)租賃期（月份）個(gè)月。雙方對(duì)此期限均無(wú)異議。2.如果乙方需要繼續(xù)租賃的話，雙方必須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)書面協(xié)商續(xù)簽合同，否則視為乙方不再租用此房屋。第三條房屋租金及支付方式1.租金總額：每月租金為（金額）人民幣（大寫），共計(jì)租賃期月租金（金額）人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的第一個(gè)工作日前，將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)及開戶行詳見附件二）。3.租金支付延期：如果乙方因故無(wú)法在約定期限內(nèi)支付租金，應(yīng)提前三日向甲方書面說(shuō)明原因，并取得甲方同意后方可延期支付。延期期限不得超過(guò)三日。第四條房屋押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（金額）作為押金。2.押金用途：租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)依法使用房屋并妥善保管，避免房屋損壞。在租賃期滿或解除合同時(shí)，如房屋及配套設(shè)施未發(fā)生損壞或遺失，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。3.押金退還：在合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)歸還房屋及房屋配套設(shè)施，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。甲方可在押金中扣除維修費(fèi)用，但扣除金額不得超過(guò)實(shí)際損壞或遺失的費(fèi)用，并應(yīng)提供相應(yīng)的維修費(fèi)用明細(xì)。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同要求提供租賃房屋，并保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；（2）租賃期間維修和保養(yǎng)房屋及配套設(shè)施，保證其正常使用；（3）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方約定，提供公共場(chǎng)所、路面及配套設(shè)施的維修、清潔和管理等服務(wù)；（4）提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同及其他有關(guān)的手續(xù)文件。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃房屋內(nèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法居住；（2）按照約定支付租金并按期支付，不得逾期支付租金；（3）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，并妥善保管；（4）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋或?qū)⒆赓U房屋用于違法活動(dòng)或商業(yè)用途；（5）根據(jù)房屋保養(yǎng)和清潔規(guī)定，妥善保養(yǎng)并保持房屋清潔整潔；（6）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得私自改動(dòng)配套設(shè)施。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同提供租賃房屋，應(yīng)在三日內(nèi)提供新的合適的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按合同支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付租金的違約金、解除合同的違約金等。第七條合同解除和違約賠償1.合同解除事由：本合同在下列情況下解除：（1）租賃期屆滿，未繼續(xù)續(xù)簽合同；（2）出租方無(wú)正當(dāng)理由不提供租賃房屋；（3）承租方在租賃期限內(nèi)違約。2.違約賠償：如在合同履行期間中，一方未履行合同中的重要條款或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤`約金，具體金額由雙方另行商定。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：__________