2023年物業(yè)主任招聘職責(zé)

第頁共頁2023年物業(yè)主任招聘職責(zé)一、職位概述：物業(yè)主任是指負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)物業(yè)管理工作的職位，主要負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、人員管理等工作。目前招聘的物業(yè)主任職位主要職責(zé)包括但不限于以下幾個(gè)方面：二、職責(zé)具體描述：1.物業(yè)維護(hù)管理方面：（1）負(fù)責(zé)建筑物、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備等；（2）制定并執(zhí)行物業(yè)維修計(jì)劃，合理安排和管理維修工作，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度；（3）協(xié)調(diào)解決住戶投訴、報(bào)修等問題，及時(shí)處理相關(guān)事宜，確保住戶的生活質(zhì)量。2.安全管理方面：（1）制定并完善物業(yè)安全管理制度和相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保物業(yè)和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全；（2）負(fù)責(zé)日常安全巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患，并進(jìn)行整改；（3）組織開展安全培訓(xùn)和演練活動(dòng)，提高住戶和員工的安全意識和應(yīng)急能力；（4）與公安、消防等相關(guān)部門保持良好的溝通合作，及時(shí)處理相關(guān)安全事宜。3.人員管理方面：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)人員的招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲工作，保證物業(yè)工作的正常運(yùn)行；（2）合理安排和調(diào)度物業(yè)人員的工作，確保物業(yè)管理工作按時(shí)高效完成；（3）建立和維護(hù)員工隊(duì)伍的穩(wěn)定性和積極性，提升團(tuán)隊(duì)凝聚力和工作效率；（4）處理物業(yè)人員的日常工作糾紛和困難，維護(hù)良好的工作氛圍。4.財(cái)務(wù)管理方面：（1）掌握物業(yè)管理的財(cái)務(wù)狀況，編制并執(zhí)行年度物業(yè)管理預(yù)算；（2）監(jiān)督物業(yè)費(fèi)收取和使用情況，確保物業(yè)費(fèi)使用的合理性和公平性；（3）協(xié)助會(huì)計(jì)部門進(jìn)行物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算和統(tǒng)計(jì)工作，保持財(cái)務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（4）與業(yè)主委員會(huì)和財(cái)務(wù)部門保持緊密聯(lián)系，提供相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和報(bào)表。5.其他方面：（1）協(xié)助市政管理部門處理各項(xiàng)建設(shè)和維修事務(wù)，確保建筑物的良好運(yùn)行；（2）協(xié)調(diào)和處理與供應(yīng)商、物業(yè)服務(wù)商等的合作關(guān)系，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）關(guān)注物業(yè)管理業(yè)界的動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)物業(yè)管理工作；（4）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。三、任職資格要求：1.具備物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)的本科及以上學(xué)歷；2.具備3年及以上物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；3.具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠有效處理各類人際關(guān)系；4.具備較強(qiáng)的問題解決能力和應(yīng)變能力，能夠迅速處理突發(fā)事件；5.具備一定的財(cái)務(wù)管理和統(tǒng)計(jì)分析能力，熟悉相關(guān)管理軟件；6.具備良好的服務(wù)意識和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠積極主動(dòng)地為住戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；7.具備良好的職業(yè)素養(yǎng)