2023年新版房屋交易買賣合同范文

第頁共頁2023年新版房屋交易買賣合同范文合同編號：本房屋交易買賣合同（以下簡稱“本合同”）由購房方（以下簡稱“買方”）與售房方（以下簡稱“賣方”）于_____年__月__日簽訂，雙方經協商一致，按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣房屋事宜達成如下約定：第一條定義1.1本合同所涉及的房屋（以下簡稱“房屋”）包括但不限于：（1）房屋的具體位置、面積和界址，詳見附件1《房屋基本情況表》；（2）房屋內部及周邊的固定設施、配套設施以及裝修情況，詳見附件2《房屋配置清單》。1.2買方的基本情況詳見附件3《買方個人信息表》；賣方的基本情況詳見附件4《賣方個人信息表》。第二條房屋的交易價格2.1本合同所涉及的房屋交易價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫為________________。2.2買方應于本合同簽訂之日起__日內支付房屋交易款項的____%作為預付款，即人民幣__________元整（￥__________）。2.3在房屋交易完成之日（以下簡稱“交房日期”）前，買方應支付房屋交易款項中剩余的____%。2.4買方應于交房日期前支付全部房屋交易款項，否則賣方有權終止本合同，并沒收買方已支付的預付款作為違約金。第三條房屋權屬證明3.1賣方應向買方提供符合國家有關規(guī)定的房屋權屬證明材料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用權證書等。如因賣方原因導致房屋權屬證明材料不真實、不完整或與事實不符，賣方應承擔相應責任。3.2買方應在交付房屋款項之日起__日內辦理房屋所有權登記手續(xù)，相關手續(xù)費用由買方承擔。第四條房屋的交付和驗收4.1賣方應在交房日期前將房屋交付給買方。房屋的移交方式、交接單的簽署等具體內容詳見附件5《房屋交付驗收清單》。4.2買方應在接受房屋移交后__日內進行驗收，如有瑕疵或與合同約定不符的地方，買方應書面通知賣方，并要求賣方對瑕疵部分進行處理，賣方應在接到買方通知后__日內進行處理。4.3如買方未在規(guī)定時間內進行驗收，視為買方已接受房屋并認可房屋符合約定的質量標準。第五條過戶手續(xù)5.1本合同生效后，買方應在交房日期后__日內辦理房屋過戶手續(xù)，相關過戶費用由買方承擔。5.2過戶手續(xù)辦理期間，賣方有義務協助買方提供相關材料，并積極配合買方辦理過戶手續(xù)。第六條稅費6.1房屋交易所產生的稅費（包括但不限于契稅、土地增值稅等）由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。6.2如果買方需要貸款購買房屋，相關貸款利息、手續(xù)費等由買方自行承擔。第七條違約責任7.1買方未按本合同約定時間支付房屋交易款項的，應按日計算應付款項的____%向賣方支付違約金。7.2賣方未按本合同約定時間交付房屋的，應按日計算買方已支付款項的____%向買方支付違約金。7.3違約方未支付違約金的，守約方有權要求違約方支付相應違約金，并有權解除本合同，違約方除應支付違約金外，還應承擔相關違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同引發(fā)的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。8.2對于因履行本合同發(fā)生的經濟糾紛，雙方同意接受中國仲裁委員會（或其指定的仲裁機構）的仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。9.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：住址：聯系電話：賣方：住址：聯系電話：代理人：住址：聯系電話：附件：1.房屋基本情況表2.房屋配置清單3.買方個人信息表4.賣方個人信息表5.房屋交付驗收清單（以下為合同附件內容，需另行附上）附件1房屋基本情況表房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米界址：_____________________________房屋權屬證明材料：___________________其他補充信息：_____________________附件2房屋配置清單1.固定設施：______________________2.配套設施：______________________3.裝修情況：______________________附件3買方個人信息表姓名：___________________________性別：___________________________出生年月：_______________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_______________________住址：___________________________附件4賣方個人信息表姓名：___________________________性別：___________________________出生年月：_______________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_______________________住址：___________________________附件5房屋交付驗收清單1