2023年中介商鋪租賃合同范文

第頁共頁2023年中介商鋪租賃合同范文中介商鋪租賃合同甲方（出租方）：_________________住所地：______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：_________________住所地：______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，擁有將其出租的權(quán)利；2.乙方有意向租賃甲方的商鋪，達(dá)成相關(guān)協(xié)議；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其商鋪出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其所有的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，詳細(xì)地址為__________________________________。2.商鋪的面積為______________平方米。3.商鋪的用途為_____________________。4.商鋪的租賃期限為自____年___月___日起，至____年___月___日止，共計____個月，屆滿后商鋪的使用情況根據(jù)雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照甲方的要求支付租金，租金總額為人民幣___________元，租金支付的方式為每月支付，每月支付金額為人民幣___________元。2.租金的支付方式以銀行匯款的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將租金支付到甲方指定的賬戶上，并提供相應(yīng)的付款憑證。第三條商鋪的裝修及維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方在進(jìn)行裝修時應(yīng)確保不損壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。2.商鋪的維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.如商鋪內(nèi)設(shè)有電梯、消防設(shè)施等特殊設(shè)備，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行檢查和維護(hù)，并確保設(shè)備的正常運行。第四條商業(yè)經(jīng)營權(quán)利1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。2.乙方在商業(yè)經(jīng)營活動中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。如因乙方的違法行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他費用及責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電燃?xì)赓M用，并按照相關(guān)費用的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。2.商鋪因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.商鋪因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營的，雙方可以協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金的金額為逾期支付金額的______%。3.如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對方無法繼續(xù)履行本合同的，對方有權(quán)解除本合同，解除后應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的解除及爭議解決1.本合同期滿后，雙方商議續(xù)簽或終止合同。如未能商議一致，本合同自動終止。乙方應(yīng)在合同終止后的15日內(nèi)將商鋪恢復(fù)到原狀。2.因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提起訴訟，由相關(guān)法院進(jìn)行裁決。第八條其他事項1.本合同項下的所有通知和通告，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵寄或當(dāng)面遞交的方式送達(dá)對方。2.本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同的簽署地點為_____________，簽署日期為____年___月___日。甲方（出租方）：_____________