2023年私人房子購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年私人房子購(gòu)房合同甲方：[購(gòu)房人姓名]乙方：[賣方姓名]鑒于甲方對(duì)乙方所擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)表現(xiàn)出購(gòu)買的意愿，乙方愿意將該房產(chǎn)以合法的方式轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋屬性：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]土地使用權(quán)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋權(quán)屬證書號(hào)：[權(quán)屬證書號(hào)]其他附屬設(shè)施：[停車位/儲(chǔ)藏室等]第二條交易價(jià)格與方式1.甲方同意以[人民幣金額]的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)，并按下列方式支付：-首付款：[首付款金額]人民幣，付款方式為[支付方式]-尾款：[尾款金額]人民幣，付款方式為[支付方式]2.乙方收到首付款后，應(yīng)立即簽署[房屋過(guò)戶協(xié)議/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議/其他必要文件]等，以確保房屋的所有權(quán)順利過(guò)戶給甲方。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶1.乙方同意在收到首付款后，盡快辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.甲方應(yīng)在尾款支付完畢后，配合乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第四條房屋的保修與維護(hù)1.乙方向甲方承諾：房屋在買賣雙方簽署合同之日起，自然承受的損耗，如房屋本身結(jié)構(gòu)、地基等問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修和保修。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)說(shuō)明，合理使用并保養(yǎng)房屋，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助處理。3.房屋裝修、設(shè)備維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方自身原因造成的損壞。第五條不可抗力及爭(zhēng)議解決1.因不可抗力的原因，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府法令等，導(dǎo)致買賣雙方不能履行該合同的任何條款，均視為雙方解除合同的事由。2.若因該合同引起爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交相關(guān)爭(zhēng)議至[仲裁委員會(huì)/法院]解決。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定或未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求解除合同，并扣留已支付的房款作為違約金。第七條其他約定事項(xiàng)1.買賣雙方同意隨時(shí)配合主管部門進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并以簽字確認(rèn)共同遵守。3.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并作為雙方之間的法律依據(jù)。甲方（購(gòu)房人）：乙方（賣方）：簽字：