2023年廠房買賣協議書

第頁共頁2023年廠房買賣協議書本協議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，就甲方購買乙方擁有的廠房事宜達成如下協議：第一條買賣廠房基本情況1.1廠房基本信息：（1）廠房名稱：_________________________（2）廠房地址：_________________________（3）廠房面積：_________________________（以下簡稱“廠房”）1.2買方需支付的價格：（1）廠房交易總價：_________________________（2）買方應向乙方支付的定金：_________________________第二條買賣廠房的條件和要求2.1買方的條件：（1）甲方具有合法的法人資格并具備獨立承擔民事責任的能力；（2）甲方有足夠的財力向乙方支付廠房交易總價；（3）甲方不得以任何方式使用廠房從事違法犯罪活動。2.2賣方的條件：（1）乙方在財產和權益上擁有完全的處分權；（2）乙方已經獲得相關政府部門的批準，擁有合法經營和使用廠房的權力；（3）乙方保證廠房沒有負債或權屬糾紛。第三條付款方式及期限3.1甲方應在本協議簽訂之日起5個工作日內支付定金，作為甲方購買廠房的誠意金。3.2甲方應在收到乙方通知的30個工作日內向乙方支付剩余廠房交易總價。3.3甲方延遲支付除正當理由外，將按日向乙方支付相應違約金，違約金為廠房交易總價的2%。第四條過戶4.1過戶手續(xù)：（1）買方支付廠房交易總價后，甲方和乙方將共同辦理廠房過戶手續(xù)；（2）雙方應按照相關法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，辦理完成后，買方將正式成為廠房的合法所有人。4.2過戶費用：（1）廠房過戶費用由買賣雙方共同分擔；（2）過戶費用包括但不限于公證費、產權登記費、土地使用權轉讓費等。第五條交房與交付標的物5.1甲方應自廠房過戶完成之日起5個工作日內接受乙方交付廠房的通知。5.2甲方在接受交付通知后應自行承擔廠房的使用、保管責任。5.3甲方自接受交付通知之日起，對廠房產生的一切風險和損失承擔全部責任。第六條風險與違約處理6.1廠房因不可抗力因素（如地震、火災等）導致不能交付的，買賣雙方均可解除本協議。6.2買方如違反本協議約定，未按期支付廠房交易總價，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔相應的違約責任。6.3賣方如違反本協議約定，未能按時交付廠房，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協議的未盡事宜由買賣雙方協商確定，并作為本協議的補充。8.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______