簡易的小區(qū)房屋租賃合同

簡易的小區(qū)房屋租賃合同一、甲方與乙方雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：______________________________________________電話：__________________________________________________乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：______________________________________________電話：__________________________________________________二、租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的位于______小區(qū)______幢______單元______號，共計(jì)______平方米，現(xiàn)狀為____________________的房屋出租給乙方使用。本合同租賃用途為乙方個人居住或辦公經(jīng)營。三、租賃期限租賃期始于______年______月______日，終止于______年______月______日。租賃期為______個月/年。如乙方需繼續(xù)使用甲方的租賃物，須在租賃期滿15日之前向甲方書面提出申請，經(jīng)甲方同意可以續(xù)租。四、租金與押金租金：租金總額為人民幣______元/月，每月應(yīng)在每月的____號前支付至甲方指定的賬戶。押金：租賃期開始前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣______元整（押金不算租金），在租賃期屆滿后，租賃期內(nèi)沒有違反本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還全部押金。五、物業(yè)管理租賃期內(nèi)，所有物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方所在的小區(qū)需要交納物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方所使用的公用部位有損壞或破壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修繕。六、維修與保養(yǎng)所有房屋維修由甲方承擔(dān)，但因乙方人為損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)注意房屋保養(yǎng)，對房屋造成的損壞或破壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、辭退合同如乙方于合同期限屆滿前30日內(nèi)書面通知甲方終止合同，則乙方無需支付本合同期限屆滿前三個月的租金，但應(yīng)及時將租賃物交還給甲方，保持租賃物在租賃期屆滿時的原狀返還給甲方。如乙方未履行通知義務(wù)，擅自搬離并未將租賃物交還給甲方，甲方有權(quán)扣除未交納的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用之后退還乙方押金，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。八、其他事項(xiàng)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的生產(chǎn)、經(jīng)營和活動。如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，給甲方造成損失的，由乙方賠償。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、解釋權(quán)本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后另行約定。本合同如有與國家法律法規(guī)抵觸的地方，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同的有效性、履行與爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同的解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人共同享有。甲方（出租方）：______________