黃金屋租賃合同

門面租賃合同出租方（甲方）聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下通過充足協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將座落于房屋租賃給乙方，甲方對(duì)所出租的門面及二、三層房屋含有正當(dāng)產(chǎn)權(quán)。2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為平方米，二層、三層房建面積平方米。甲方同意乙方所租門面及房子作為經(jīng)營用但不做餐飲，其范疇以乙方實(shí)際經(jīng)營項(xiàng)目為準(zhǔn)，但不得違反國家法律、法規(guī)項(xiàng)目；第二條甲乙雙方商定，租賃期限為三年，自月日至月日止。第三條甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)年租金為人民幣，租金按年計(jì)算，合同訂立時(shí)乙方應(yīng)向甲方交納第一年度租金，此后下年度租金提前十天交納，后來的租金以這類推，第二年按年租10%，第三年按20%增加計(jì)算；第四條租賃期間乙方在不變化和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。如期滿不續(xù)租，其裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)；第五條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體構(gòu)造的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方遲延維修或不作委托維修造成房屋毀損，其造成乙方損失的由甲方賠償，室內(nèi)的多個(gè)設(shè)施（涉及門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。第六條租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害造成毀損，本合同則自然終止。第七條租賃期間，乙方如欲將租賃門面及房屋轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并且在不損害甲方利益的前提下，由三方書面確認(rèn)，獲得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，繼續(xù)推行本合同；第八條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如一方規(guī)定解除合同，并獲得甲乙雙方同意；第九條甲、乙雙方確認(rèn)，按水表電表上述噸/度數(shù)起算水電費(fèi)，甲、乙雙方均無異議；水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)直接交納。第十條合同期滿后，甲方如繼租該門面，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如故意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同；第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同含有同等效力。第十二條乙方向甲方交付押金元，如有毀約，押金不退。第十三條本合同一式貳份，