房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方：（出售方）______________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（購買方）______________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)處分該房產(chǎn)；鑒于乙方有意購買該房產(chǎn)；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第1條房產(chǎn)信息甲方擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）具體信息如下：地址：__________________________面積：__________________________其他：__________________________第2條轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣_(tái)_____________元購買該房產(chǎn)。雙方在此確認(rèn)，以上轉(zhuǎn)讓價(jià)格為合法的、真實(shí)的對價(jià)，并且雙方均無異議。第3條付款方式乙方同意在簽訂本合同后______天內(nèi)付清全部購房款項(xiàng)。甲方同意在乙方全部購房款項(xiàng)到賬后，交付該房產(chǎn)所有權(quán)證書或者其他相關(guān)證明文件，該房產(chǎn)所有權(quán)證書或者其他相關(guān)證明文件的所有權(quán)并不因此轉(zhuǎn)移，乙方支付全部購房款項(xiàng)后方可獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第4條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1確保該房產(chǎn)沒有任何債權(quán)、抵押或者其他負(fù)擔(dān)，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2保證該房產(chǎn)的權(quán)屬歸屬合法、真實(shí)，不存在任何爭議。4.1.3確保該房產(chǎn)沒有正在進(jìn)行的或者將來可能發(fā)生的訴訟、仲裁、行政調(diào)解等糾紛。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1在付清全部購房款項(xiàng)后，獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)自由使用和處置該房產(chǎn)。4.2.2在簽訂本合同前，應(yīng)該充分了解房產(chǎn)的情況，如存在任何爭議或者風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.3在購房款項(xiàng)全部付清前，不得將該房產(chǎn)作為抵押或者出售給第三方。第5條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同簽署后生效，并在文本所有人簽字、蓋章后產(chǎn)生法律效力。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如本合同的克隆本、復(fù)印本與原件不符，則以原件為準(zhǔn)。5.3合同履行過程中，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：（出售方）簽名：____________________日期：____________________乙方：（購買方）簽名：____________________日期：____________________附注