中山市二手房買賣合同

中山市二手房買賣合同中山市二手房買賣合同出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話/地址：購買人（乙方）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話/地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以此作為本合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.面積：3.使用性質(zhì)：居住/商業(yè)/辦公等4.房屋類型：住宅/別墅/商住樓/寫字樓等5.房屋登記情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)/購房合同號(hào)等6.描述：房屋現(xiàn)狀和裝修情況等二、房屋權(quán)屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)1.甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋。2.該房屋沒有被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)或其他組織查封、凍結(jié)、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。3.該房屋沒有重大的權(quán)利負(fù)擔(dān)，不受第三人的任何限制和抵觸。三、房屋價(jià)格和支付方式1.該房屋的出售價(jià)格為人民幣（大寫）（￥小寫）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（XX）日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋出售價(jià)格。四、房屋交付1.房屋交付日期：（XX）年（XX）月（XX）日2.交付方式：將該房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料移交給乙方，并確保房屋物業(yè)管理等相關(guān)事宜的順利轉(zhuǎn)交。五、房屋權(quán)利及義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.該房屋的買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的確切時(shí)間點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)證過戶辦理完畢之后。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，則應(yīng)按照約定的違約金賠償乙方損失；如情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋出售價(jià)格，則應(yīng)按照約定的違約金賠償甲方損失；如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已移交的房屋權(quán)屬證明文件及全部費(fèi)用。七、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并辦理相應(yīng)的證明手續(xù)后生效，合同履行地為中山市。2.合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴解決。八、其他1.雙方應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，并做出相應(yīng)的承諾。2.本合同白紙黑字，無需文本復(fù)印，當(dāng)事人自行留存一份。出賣人：（甲方）簽名：_______________日期：______________