2023年房屋租賃合同協(xié)議書示范文本

第頁共頁2023年房屋租賃合同協(xié)議書示范文本房屋租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方在平等自愿的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方并乙方租賃該房屋的事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋的詳細地址為：（乙方需注明所要租賃的房屋的詳細地址）1.2房屋的基本情況為：（甲方需注明房屋的建筑面積、層數(shù)、房間數(shù)量等基本情況）1.3房屋使用用途為：（乙方需明確所租房屋的使用用途，例如居住、辦公等）第二條租賃期限2.1租賃期限為：（甲方和乙方需確定租賃的起始日期和終止日期）2.2如甲方和乙方雙方同意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前提前45天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將房屋出租給乙方，月租金為：（甲方和乙方需明確月租金的數(shù)額，以及租金的支付方式）3.2租金支付方式為：（乙方需注明租金的支付方式，例如銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金或采取其他合法途徑進行追索。第四條房屋維修及裝修4.1甲方應保證房屋的安全、無滲漏及屋內(nèi)設備的正常運轉。4.2如房屋有損壞或需要維修，甲方應承擔維修費用，除非損壞或需要維修是由乙方的使用不當造成的。4.3乙方不得擅自進行房屋的裝修或改動，必要的裝修需提前征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復原狀。第五條房屋設備5.1甲方應保證房屋內(nèi)的設備、家具及附件的正常運作和完好，并承擔維修及更換費用。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設備損壞或不正常，應及時通知甲方。第六條房屋使用權及租賃的解除6.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的合法使用權。6.2在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知對方，并支付違約金。6.3若因一方違約導致合同解除，違約方必須承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條租賃期滿的處理7.1租賃期滿時，乙方應按期搬離房屋，將房屋還回給甲方。7.2如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。第八條違約責任8.1任何一方如違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本協(xié)議任何一方如涉及違約行為，非違約方有權采取法律措施維護自身合法權益。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋、履行均適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本協(xié)議的任何修改或補充均需雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。10.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。甲方（簽署