2023年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

第頁共頁2023年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同房地產(chǎn)中介服務(wù)合同本合同由甲乙雙方于2023年月日簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，促成甲方與房地產(chǎn)買受人就銷售、出租、購買或租賃等相關(guān)交易事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找意向客戶，協(xié)助甲方與買受人進(jìn)行價(jià)格、房屋面積、裝修等相關(guān)事項(xiàng)的洽談和協(xié)商，并向買受人提供任何甲方所委托的相關(guān)信息。2.2乙方負(fù)責(zé)簽訂房地產(chǎn)買賣、租賃協(xié)議等相關(guān)合同，確保合同的合法性和可行性，并協(xié)助甲方及買受人辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的房地產(chǎn)進(jìn)行評估、定價(jià)，并提供相關(guān)市場分析報(bào)告。2.4乙方負(fù)責(zé)對甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行營銷、廣告宣傳等推廣活動(dòng)，提高甲方房地產(chǎn)的知名度和銷售、出租的機(jī)會。2.5乙方負(fù)責(zé)將甲方的房地產(chǎn)信息發(fā)布在乙方自有網(wǎng)站、報(bào)紙、平臺等渠道，以便于最大限度地將甲方的房地產(chǎn)信息傳遞給潛在客戶。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方授權(quán)乙方以合意的形式代表甲方收取相關(guān)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商一致后確定。3.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：廣告費(fèi)、評估費(fèi)、合同簽訂費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.3服務(wù)費(fèi)用將由乙方與甲方雙方共同確認(rèn)支付方式及時(shí)間，如有違約，違約方需按照雙方約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)對甲方委托的房地產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真、盡職的評估，并提供客觀、真實(shí)的市場分析報(bào)告。4.2乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供全程、周到的房地產(chǎn)中介服務(wù)，對甲方的房地產(chǎn)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何無關(guān)方。4.3乙方須了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，對法律問題進(jìn)行咨詢和解答。4.4甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、真實(shí)的房地產(chǎn)信息，并按時(shí)向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同變更與解除5.1合同的任何變更與解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同將被解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)甲方提前通知乙方解除合同；c)雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致委托房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)商解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽約起生效，并持續(xù)有效至甲方房地產(chǎn)交易完成或合同解除。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同