2023年商場店鋪租賃合同范文

第頁共頁2023年商場店鋪租賃合同范文商場店鋪租賃合同甲方：（商場名稱）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商達成以下合同，共同遵守并履行，捍衛(wèi)各自的合法權益。第一條合同目的本合同的目的是為甲方將合法擁有的商場租賃給乙方，供乙方經(jīng)營、銷售自己的商品或提供服務使用。乙方同時承諾按照本合同的規(guī)定，履行租賃義務，保證商場秩序正常運行。第二條租賃商鋪位置和面積甲方將位于商場內(nèi)的商鋪位置和面積如下：商鋪位置：（商鋪具體位置及編號）商鋪面積：（商鋪面積）第三條租期和租金1.租期：租賃期限自2023年（具體日期）起至____年（具體日期）止，共計一年。2.租金：租金為每月（具體金額）元，每年（具體金額）元，總計（具體金額）元。3.租金支付方式：乙方每月至少在每月xx日前將當月的租金匯款至甲方指定的賬戶，乙方須提供付款憑證。4.續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪，應提前三個月書面通知甲方并重新協(xié)商租賃方式和租金。第四條使用權及保障責任1.乙方在租賃商鋪期間，享有對商鋪的使用權，并有權根據(jù)自己的經(jīng)營需求，對商鋪進行裝修、改造。2.乙方有責任保護商鋪內(nèi)的設施、設備、展示物，并按規(guī)定使用。如有損壞或丟失，乙方有義務修復或賠償。3.乙方應遵守商場的相關規(guī)定，保持商鋪的環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并不得影響商場的正常運營。第五條商場服務費乙方須按照甲方的規(guī)定，繳納商場服務費。商場服務費的標準和支付方式將在租賃期開始前與乙方另行約定。第六條違約責任1.如乙方違反本合同約定，未按時支付租金、商場服務費或違反租賃商鋪的使用規(guī)定，甲方有權采取以下措施之一或多個：a)要求乙方立即停止經(jīng)營活動，并迅速恢復商鋪原狀。b)要求乙方支付相應的違約金（每日乙方未支付租金數(shù)額的百分之五）。c)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.如甲方嚴重違反本合同約定，妨礙乙方正常經(jīng)營或未提供應有的服務，則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第七條保密條款1.甲方和乙方保證在合同有效期間以及合同終止后繼續(xù)遵守下列保密條款：a)不得泄露對方披露的商業(yè)秘密。b)不得利用對方披露的商業(yè)秘密造成對方經(jīng)濟利益的損害。2.對乙方而言，商業(yè)秘密包括但不限于商鋪的銷售額、業(yè)績數(shù)據(jù)、商鋪裝修方案等。3.對甲方而言，商業(yè)秘密包括但不限于商場內(nèi)的租戶信息、商場發(fā)展計劃等。第八條合同解除和終止1.本合同雙方達成一致意見，可以提前解除合同，書面通知對方并提前30天。2.本合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，向對方結算未付款項或應退款項。3.一方違反合同約定，經(jīng)嚴重警告后如再次違反，對方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條其他約定1.甲方保證商鋪的使用權是合法的，沒有任何權屬糾紛。2.甲方負責商場的日常運營管理，包括但不限于商場安全、清潔、設施維護等。3.在租賃期限內(nèi)，商場因不可抗力因素暫停經(jīng)營（如自然災害、政府命令等），租金和服務費將相應減免或推遲支付。4.如本合同發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法