2023年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本經(jīng)典

第頁共頁2023年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本經(jīng)典商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方所擁有的商業(yè)店鋪進(jìn)行租賃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物件及面積1.1甲方同意將其位于（地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物件”）租予乙方使用。1.2租賃物件的面積為（具體面積），乙方有權(quán)利使用租賃物件的全部面積。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體日期），自年月日起至年月日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租用租賃物件，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的前提下，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：每月人民幣（具體金額）；-支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方同意在收到乙方支付的租金后向乙方提供租金支付憑證。第四條使用及裝修4.1乙方僅可將租賃物件作為（具體用途）使用，不得擅自改變使用目的。4.2乙方如需對租賃物件進(jìn)行裝修、改建或添加設(shè)備等，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修過程中的費(fèi)用以及裝修后的維護(hù)和還原工作。4.3乙方不得因裝修、改建或添加設(shè)備等行為影響其他商鋪的正常使用，如因此造成其他商鋪的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條維護(hù)和修理5.1甲方應(yīng)保證租賃物件的基本設(shè)施和主要設(shè)備的正常運(yùn)行和維修。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)、維修租賃物件內(nèi)部設(shè)施的一般損耗以及乙方自行裝修的部分。如需更換或重大修復(fù)的設(shè)備或設(shè)施，甲方與乙方協(xié)商決定由誰負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第六條安全和責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用租賃物件，并負(fù)責(zé)妥善保管租賃物件及其配套設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動、危險(xiǎn)活動或損壞設(shè)施的行為。6.2乙方如因使用租賃物件導(dǎo)致第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3如因甲方的原因?qū)е伦赓U物件或乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第七條違約7.1甲、乙雙方一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體違約金的金額及方式在雙方簽訂本合同時另行約定。7.2乙方如未按時支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物件。7.3一方違約時，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同終止8.1合同期滿后，乙方應(yīng)遷離租賃物件，并將租賃物件歸還給甲方。如乙方繼續(xù)使用租賃物件，應(yīng)與甲方另行簽訂新的租賃合同。8.2若乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。8.3甲乙雙方協(xié)商一致的其他情況下，本合同可以提前解除。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同的全部附件以及雙方書面協(xié)商的其他約定事項(xiàng)均為本合同的組成部分。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：