租房出租協(xié)議書(shū)

租房出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方持有的出租房屋委托乙方合法使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其持有的房屋出租給乙方，具體房屋信息為_(kāi)______________。1.2用途：乙方承租該房屋，僅作為自用住宅，不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_____________年______月_____日起至_______________年______月_____日止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知甲方是否續(xù)租，并且在租賃期滿前兩個(gè)月告知甲方。2.2逾期：乙方在租賃期屆滿后仍繼續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)按日交納房屋租金，并且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)____________元整。3.2繳納時(shí)間：租金每月于___________日前支付。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金_________%。3.3支付方式：租金支付方式為_(kāi)___________。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，按約定向甲方支付人民幣_(tái)____________元作為押金。4.2退還：乙方退租時(shí)，如符合下列各項(xiàng)要求，甲方應(yīng)于收到乙方交還房屋、房屋、房屋內(nèi)的家具、用品沒(méi)有毀損情況的同時(shí)，返還乙方押金：1）乙方通知甲方退租，不低于二個(gè)月；2）返還時(shí)要求房屋、房間、各類(lèi)物品齊全且無(wú)損壞；3）未欠清租賃期間內(nèi)的租金和物業(yè)管理費(fèi)等。4.3滯納金：到期后押金未退還的，甲方每逾期一日，應(yīng)按押金數(shù)額的___________%向乙方收取滯納金。第五條房屋的維修、保養(yǎng)和使用5.1乙方承諾保管房屋、房間的內(nèi)外保潔和日常維護(hù)。使用期間造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水、電、氣、暖、通訊等設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，并且允許轉(zhuǎn)租后的承租方進(jìn)行入住審查，同時(shí)需要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中將原押金一并轉(zhuǎn)交給下一承租方。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1合同解除：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并無(wú)需給予乙方中斷合同的通知或違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。6.2違約責(zé)任：甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)支付違約金，具體方式和數(shù)額由了解具體情況的專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行協(xié)商。第七條爭(zhēng)議解決7.1如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無(wú)法解決，甲、乙雙方均同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁并接受仲裁結(jié)果。第八條其他約定8.1本協(xié)議未約定事項(xiàng)以及本協(xié)議的執(zhí)行和解釋?zhuān)鶓?yīng)依照中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)處理。8.2本協(xié)議自簽字蓋章之日起開(kāi)始執(zhí)行。甲方（出租方）：（章）聯(lián)系電話：__________________住址：__________________日期：__________________乙方（承租方）：（章）聯(lián)系電話：__________________住址：__________________日期：___