小區(qū)套房出租合同

小區(qū)套房出租合同甲方：（出租人）姓名（公司）：______________

聯(lián)系電話：______________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

地址：______________乙方：（承租人）姓名（公司）：______________

聯(lián)系電話：______________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

地址：______________甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：一、房屋地址和租賃面積1.甲方同意將其在______________（具體地址）的小區(qū)內(nèi)的一套面積約______________平方米的房屋（包括三個(gè)臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)等）出租給乙方居住，租賃面積以雙方交驗(yàn)的交房記錄表為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋出租合法，不得有任何問(wèn)題和隱患。二、租金和支付方式1.本次租金為人民幣_(tái)_____________元整（￥______________），乙方應(yīng)于每個(gè)月的______________日前，將當(dāng)月租金存入甲方指定銀行賬戶。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得私自扣減租金或者拖欠租金。三、押金和退還方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)繳納人民幣_(tái)_____________元整（￥______________）的押金給甲方。2.押金在租賃期滿后，經(jīng)雙方清點(diǎn)房屋設(shè)施設(shè)備并確認(rèn)無(wú)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部退回給乙方。3.乙方違反租賃合同導(dǎo)致甲方因此遭受損失的，甲方有權(quán)優(yōu)先從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。四、租賃期1.本合同的租賃期為______________年，自______________年______________月______________日開始，至______________年______________月______________日止。2.在租賃期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方書面提出是否續(xù)租或者收回房屋的意見。如乙方同意續(xù)租，需雙方共同重新起草一份新的合同。否則，甲方應(yīng)在租賃期滿之日或續(xù)租之日前恢復(fù)、收回房屋。3.如乙方在租賃期屆滿后繼續(xù)居住，并經(jīng)雙方同意，留用本套房屋，除約定之外的房租等各項(xiàng)費(fèi)用，按月支付。五、房屋維修和裝修1.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的基本設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)狀保養(yǎng)，確保正常使用，如有故障需及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.如乙方因私人原因，私自進(jìn)行房屋裝修或拆改，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)到原狀。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方簽章（蓋章）：____________