2023年生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同(4份合同范本)

2023年生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同(4份合同范本)生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同(4份合同范本)1

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________（層／廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

其次條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行（一年／半年／季／月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現(xiàn)金／支票／匯票／_________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，其次次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓。

3.應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和限制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_________.

6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的平安防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________.

7.做好市場的整體廣告宣揚，并保證每年廣告宣揚費用不低于市場當年租金總額的_________％。

第七條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4.應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5.應愛惜并合理運用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6.應根據(jù)約定的用途，本著公允合理、誠懇信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

8.應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣揚。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2.未根據(jù)約定的用途運用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1.甲方未按約定供應場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方接著履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉獡斮r償責任。

3.乙方未根據(jù)約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付拖延租金或費用_________％的違約金。

第十條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于運用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方確定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的'爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1.在租賃期限內場地全部權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________

居處：_________居處：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同(4份合同范本)2

甲方：_______

乙方：_______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，根據(jù)同等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于_______交易中心（以下簡稱市場）一樓營業(yè)用房的有關事項達成如下協(xié)議：

第一條乙方在簽訂本合同時，應與市場經(jīng)營管理單位簽訂管理服務合同，否則本合同不具有法律效力。

其次條租賃位臵、面積及用途

甲方將位于_______交易中心第1幢311號營業(yè)用房出租給乙方運用，面積_______平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營項目為_______，品牌為_______

第三條租賃期限

該房屋租賃期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條租金及繳納時間和方式

經(jīng)甲、乙雙方約定，該房屋租金為_______月，_______年（大寫：_______）。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應繳納金額1%收違約金，逾期____日以上，甲方有權終止本合同。

第五條其他費用

1、承租期內乙方必需擔當所在營業(yè)用房實際產(chǎn)生的電費和市場依據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。

2、乙方須按工商、稅務等部門要求剛好辦證、納稅、繳費。

3、乙方須購買商鋪內公眾責任險，并購買商鋪內財產(chǎn)保險以確保鋪內財產(chǎn)平安。

第六條房屋的裝飾裝修

1、乙方若需對營業(yè)用房進行裝飾裝修，必需遵守市場的《裝修管理規(guī)定》，應將裝修方案書面遞交市場經(jīng)營管理方審查，并經(jīng)書面同意后方可施工，費用及施工平安由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不賜予乙方任何賠償。

2、市場相關的設施、設備，乙方須正確、合理的運用，正常的修理責任由相關部門擔當。若因乙方操作運用不當，修理責任由乙方擔當。

第七條未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉租他人。

第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

第九條合同的續(xù)簽和終止

1、本合同期限屆滿，本合同自動終止。

2、一方提出終止合同，經(jīng)與對方協(xié)商一樣，可以終止本合同。

3、不管任何緣由致使本合同合法終止的，乙方應剛好與甲方辦理相關手續(xù)，并在解除合同后三日內搬離該營業(yè)用房，否則甲方有權實行任何必要合法的措施，強行清場或將財物予以保管，由此造成的損失，由乙方擔當。

4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權。

第十條因不行抗力造成本合同無法接著履行的，雙方互不擔當法律責任。

第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。

第十二條未盡事宜，雙方另行協(xié)商。其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

身份證：_______身份證：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

________年____月____日

生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同(4份合同范本)3

出租方：________________公司(以下簡稱甲方)

承租方：________________公司(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《大同煤礦集團公司資產(chǎn)出租管理方法》，經(jīng)協(xié)商一樣，簽定本合同。

第一條：出租設備的基本狀況

1、設備名稱：采、掘、運各類生產(chǎn)設備(詳見租賃設備清單)。規(guī)格型號：________________各型。數(shù)量：_________臺(件)。

2、租賃設備的用途：煤礦生產(chǎn)用。

其次條：租賃期限。租賃期______年，從________年_______月______日至_________年_______月_______日。

第三條：租金、租金支付期限及方式

1、租金：年租金_____________元，月租金_____________元。

租金計算方法：________________設備原值______________元，預料折舊年限_______年，______年折舊費__________元，加營業(yè)稅、城建稅、教化費附加.(租金的_______%)=______年租金，______年租金/12=______月租金。

2、租金支付期限：租金按______月支付，每月_______日前辦理租金交付手續(xù)。

3、租金交付方式：集團公司財務部通過內部銀行往來，轉給____________公司財務部。____________公司應固定專人按時到集團公司結算。

第四條：設備的交付

1、租賃起先日按乙方從設備庫領用設備領單集團公司財務部門增加固定資產(chǎn)建帳之日算起。

2、甲乙雙方應當在交付運用前，對設備進行質量檢驗。交付后在試運轉期內產(chǎn)生的質量問題由甲方聯(lián)系進行退換，正常運行后生產(chǎn)的問題由乙方自己解決，正式交付后不能正常運用造成乙方損失的由乙方自己擔當。

3、甲方在把設備交付給乙方運用時雙方應對運用設備的數(shù)量進行清點填制租賃設備明細清單，雙方當事人在租賃設備明細清單上簽字蓋章。

第五條：租賃設備的運用

1、乙方應按設備的用途運用。乙方不按設備的用途運用，對設備造成損害的，甲方有權解除合同，提前收回設備。甲方解除合同后，不影響甲方行使損害賠償懇求權。

2、乙方應按設備合理的運用強度運用設備。乙方超強度運用設備或運用設備不當?shù)?，甲方有權調整增加租金，由此而給設備造成不應有的損害，乙方擔當賠償責任。

3、乙方應當根據(jù)設備在交付當時的原始狀態(tài)運用，不得將所租單臺設備解體而運用其中一部分。乙方違反該規(guī)定，甲方有權解除合同，由于解體設備而造成設備破壞的，乙方擔當賠償責任。

4、對確需改造運用的設備，乙方征得甲方同意后可對設備進行改造，改造費用由乙方負擔。

第六條：租賃設備的修理和保養(yǎng)

設備在租賃期間，由乙方負責修理和保養(yǎng)，所發(fā)生的修理費和相關稅費由乙方負擔。

第七條：出租方和承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將設備全部權轉移給第三方，應通知乙方。設備全部權轉移給第三方后，該第三方即成為合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方不得將租賃設備轉讓或轉租給第三方運用。

第八條：租賃期滿設備的返還和處置

租賃期滿后，乙方應當保證設備現(xiàn)狀是正常運用狀態(tài)下的設備整體。乙方如接著運用，應在租期屆滿前三個月內通知甲方，雙方可辦理續(xù)租合同或甲乙雙方協(xié)商可按設備凈值辦理購買手續(xù)。乙方如不續(xù)租也不購買，應在租期屆滿前三個月通知甲方，并把所租設備在租賃期滿之日起_________日內返還給甲方。乙方不能返還設備的，應擔當相應的民事賠償責任。

第九條：違約責任

合同當事人違反本合同的規(guī)定，應擔當違約責任，違約金按租賃期全部總額的_______%擔當。當事人擔當違約責任不阻礙對方損害賠償懇求權的行使。

第十條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交大同仲裁委員會仲裁。

第十一條：其他約定事項。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定及《大同煤礦集團資產(chǎn)出租管理方法》執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。

本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份，合同副本二份報董事會。

出租方(蓋章)：________________承租方(蓋章)：________________

地址：________________地址：________________

法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：________________

托付代理人(簽名)：________________托付代理人(簽名)：________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

帳號：________________帳號：________________

電話：________________電話：________________

郵編：________________郵編：________________

簽約地點：_________________

簽約時間：______年______月______日

生產(chǎn)經(jīng)營租賃合同(4份合同范本)4

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

甲方將其自身投資的生產(chǎn)經(jīng)營性設備(見設備清單)租賃給乙方由乙方在其生產(chǎn)作業(yè)區(qū)內作業(yè)，就相關租賃事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商一樣，達成如下協(xié)議：

第一條：出租設備的基本狀況

1、設備名稱：采、掘、運等各類生產(chǎn)設備(詳見租賃設備清單)。

2、租賃設備的用途：煤礦生產(chǎn)用。

第2條：租賃期限

租賃期自_____年_____月_____日起至甲方收取租金數(shù)額達__________元止，屆時全部租賃設備無償歸乙方全部如甲方收取租賃費未達1000萬元前，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中經(jīng)營不善導致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營或因其他政策性因素導致生產(chǎn)不能的，本租賃合同自然終止，甲方全部租賃設備無償收回(設備的拆卸費用由乙方全部擔當，甲方在井上接收相應設備)，所收取的租金不予退還。

第三條：租金、租金支付期限及方式

1、租金：乙方用舊系統(tǒng)每生產(chǎn)1噸原煤，向甲方支付_______元的設備租賃費用生產(chǎn)數(shù)據(jù)按舊系統(tǒng)皮帶稱上顯示的數(shù)據(jù)為準。如出現(xiàn)新、舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)與營業(yè)數(shù)據(jù)不相穩(wěn)合時，當舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)小于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差作為計算租金的依據(jù)當舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)大于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)作為計算租金的依據(jù)。

2、租金支付