鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用

鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用一、協(xié)議條款1.1協(xié)議雙方信息【轉(zhuǎn)讓方】（以下簡稱“甲方”）：（請?zhí)顚懠追叫畔ⅲ臼召彿健浚ㄒ韵潞喎Q“乙方”）：（請?zhí)顚懸曳叫畔ⅲ?.2協(xié)議背景甲方是所屬物業(yè)的業(yè)主，持有物業(yè)的一定鋪位。為了滿足甲方的個人理財需求，現(xiàn)甲方愿意將該鋪位以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方；而乙方在對該鋪位的實地考察和評估后，也對該鋪位具有高度的興趣，故甲乙雙方在供需匹配的前提下，經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議。1.3協(xié)議規(guī)定雙方確認(rèn)本協(xié)議的訂立，同意以協(xié)議內(nèi)容約定的方式進(jìn)行鋪位轉(zhuǎn)讓；甲方確認(rèn)是該鋪位的合法和合規(guī)持有人，并有權(quán)進(jìn)行鋪位轉(zhuǎn)讓；甲方進(jìn)行材料齊全并記錄在案的前提下，乙方同意向甲方支付應(yīng)轉(zhuǎn)讓鋪位的全部對價；本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)按照約定將持有該鋪位的所有權(quán)交付乙方，乙方成為該鋪位的合法持有人。對于鋪位的交付，雙方將進(jìn)一步明確時間和地點，并簽署相關(guān)交接書面協(xié)議；雙方同意，在該鋪位的過戶、變更所有權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理中，積極配合對方完成所有事項，并確保辦理過戶手續(xù)的費用、稅費等方面責(zé)任的承擔(dān)及其相互之間的權(quán)利義務(wù)；甲方就以下相關(guān)事項，對乙方給予如下保證：甲方確認(rèn)持有該鋪位的所有權(quán)并存在于該鋪位之下的不動產(chǎn)登記手續(xù)是完備合法且不存在類似權(quán)屬糾紛、差異等問題；甲方同意按照相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理過戶抵押手續(xù)；如鋪位存在租賃、抵押、查封、扣押等權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)與相關(guān)機(jī)構(gòu)予以溝通協(xié)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任；雙方確認(rèn)，對于本次合作所涉及的商業(yè)機(jī)密或者保密信息，均應(yīng)予以保密，不得外傳或另作他用。如因泄密而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償持有方的相應(yīng)損失；本協(xié)議自簽署之日起生效。如因不可抗力等原因未能取得相關(guān)手續(xù)的，雙方協(xié)商終止協(xié)議的方式，但雙方應(yīng)盡力履行《本協(xié)議》項下的陳述、保證和其他義務(wù)。二、協(xié)議價格甲方?jīng)Q定將該鋪位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，是為了滿足個人理財需求。乙方同意支付甲方實際鋪位的對價，具體價格協(xié)商后雙方達(dá)成一致。雙方確認(rèn)鋪位的轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)該如期到賬。如因乙方如期支付鋪位轉(zhuǎn)讓款項有問題，甲方將有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并可能撤銷本協(xié)議，退還對方支付的保證金。三、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方雙方當(dāng)事人定期協(xié)商并確認(rèn)簽署后，即生效。本協(xié)議以書面形式為準(zhǔn)。四