農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地全部和房屋全部權(quán)人同意，達(dá)成下列合同條款：一、甲方自愿將坐落在開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷安置社區(qū)南第二排西第二戶的房屋院落(涉及：兩間兩層半毛坯房及院落)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋有關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。其房屋所占面積：米，院落所占面積：米。二、該院落有關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓。三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、甲方確保該房產(chǎn)正當(dāng)、權(quán)屬清晰、有正當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)。并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其它產(chǎn)權(quán)因素而造成乙方無(wú)法正常使用，甲樂(lè)意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。六、合同生效后甲方有配合乙方辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府因素確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把有關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(涉及拆遷賠償款、回遷房等)全部歸乙方全部。七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承當(dāng)，水電進(jìn)戶開(kāi)戶費(fèi)由乙方承當(dāng)。八、因本房屋和西鄰（甲方）共用一面承重墻，故將其墻全部權(quán)一分為二。九、其它：1.本合同未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并訂立對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充合同（補(bǔ)充合同與本合同含有同等效力）。2.賣(mài)買(mǎi)雙方及擔(dān)保人簽字后生效。3.本合同電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方：(印)身份證號(hào)：乙方：（?。┥矸葑C號(hào)：擔(dān)保人：（印）