物業(yè)委托管理合同(辦公樓)

物業(yè)委托管理合同(辦公樓)合同編號:[合同編號]甲方:[甲方名稱]乙方:[乙方名稱]一、合同期限及續(xù)簽1.1本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[合同期限]。1.2合同有效期滿前30日乙方需以書面形式通知甲方是否續(xù)簽合同，若未續(xù)簽合同，則合同自動終止。二、乙方的責(zé)任和義務(wù)2.1乙方將負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的日常物業(yè)管理工作，包括但不限于：a)維護(hù)辦公樓的建筑、設(shè)備、設(shè)施等的安全、正常使用；b)組織并管理停車場、公共區(qū)域、綠化帶等；c)處理租戶的報修事務(wù)，并及時跟進(jìn)維修工作；d)進(jìn)行定期安全檢查，防范火災(zāi)、盜竊等意外事件；e)管理物業(yè)檔案，保持秩序和準(zhǔn)確性；f)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，解決租戶的問題和投訴。2.2乙方應(yīng)派遣足夠數(shù)量、具備相關(guān)經(jīng)驗和技能的工作人員，且配備必要的通訊設(shè)備和工具，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理報告，詳細(xì)說明辦公樓的運營狀況和相關(guān)問題，并收集租戶的意見和建議。2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合甲方做好各項安全、消防等工作。三、甲方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方需向乙方提供物業(yè)管理工作所需的必要條件和合作支持，包括但不限于：a)提供準(zhǔn)確和完整的辦公樓相關(guān)信息，如建筑圖紙、設(shè)備清單等；b)配合乙方的工作，如提供必要的停車位、維修設(shè)備等；c)及時支付物業(yè)管理費用。3.2甲方保證其在合同簽訂時享有辦公樓的合法權(quán)益，并配合乙方履行物業(yè)管理工作，包括但不限于提供和交付相關(guān)物品、文件等。四、費用及支付方式4.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理費用，具體金額為：[費用金額]，支付方式為：[支付方式]。4.2物業(yè)管理費用應(yīng)在每月的[支付日期]前支付至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的任一條款，經(jīng)催告后仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失補(bǔ)償。六、爭議解決6.1本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決，則提交所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。七、其他條款7.1本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方書面同意。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方（蓋章）：