2023年二手房買賣合同協(xié)議書

第頁共頁2023年二手房買賣合同協(xié)議書二手房買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見，簽訂本合同，并約定如下：第一條房屋基本情況1.交易房屋地址：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋總面積：4.建筑年代：5.房屋使用權(quán)起始日：6.房屋主要構(gòu)造材料：7.房屋使用現(xiàn)狀及裝修情況：第二條房屋交割1.甲方保證所售房屋的所有權(quán)狀況真實有效，不存在共有情況或其他糾紛，愿意承擔相應的法律責任。2.乙方對房屋的現(xiàn)有狀況已經(jīng)充分了解并認可，不存在與甲方的其他爭議。3.交房日期為本合同簽訂之日起，甲、乙雙方應共同確認房屋的交付時間。甲方將辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并出示全部原始房屋證明文件。第三條買賣房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）元整。2.乙方向甲方支付定金：人民幣（大寫）元整，在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付給甲方。3.乙方在代理過戶前將剩余房款支付給甲方。甲方應當在房款支付完畢后7個工作日內(nèi)交付房屋的相關(guān)證明文件。4.甲方代理過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條交付房屋的責任及義務1.甲方應按照本合同的約定，將房屋在規(guī)定時間內(nèi)交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。2.乙方應根據(jù)本合同約定的時間，支付購房款項，并配合甲方辦理過戶事宜。3.房屋交付時的相關(guān)費用（如過戶稅費、公共事業(yè)費等）按當?shù)匾?guī)定原則由乙方承擔。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，拒絕交付房屋或提供虛假房屋信息，甲方應向乙方支付雙倍定金，即人民幣（大寫）元整，作為違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他一切費用。2.若乙方違反本合同約定，未及時支付購房款項，乙方應向甲方支付全部定金作為違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他一切費用。3.若甲、乙雙方共同解除本合同，甲方應向乙方返還已支付的定金，并承擔因此產(chǎn)生的合理費用。第六條爭議解決1.若甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定事項1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并視為雙方自愿達成的協(xié)議。2.非本合同約定事項，甲、乙雙方應采取補充協(xié)議的方式處理。補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽訂后，與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至乙方辦理過戶手續(xù)之日終止。4.附件：其他相關(guān)文件復印件。甲方（簽名）：