2023年鄭州廠房租賃合同協(xié)議書

第頁共頁2023年鄭州廠房租賃合同協(xié)議書鄭州廠房租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是廠房的合法所有人，有權(quán)出租廠房，乙方有意租賃甲方所擁有的廠房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將其所擁有的位于鄭州市（具體地址）的廠房出租給乙方使用，作為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場所。租賃期限為從（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。乙方應(yīng)在每月（支付日）之前將租金支付至甲方指定的賬戶上。2.若乙方發(fā)生延遲支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期的違約金，違約金按照每日應(yīng)支付租金0.5%的比例計(jì)算。第三條使用權(quán)及租賃用途1.甲方將廠房出租給乙方使用，乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。2.如乙方有轉(zhuǎn)租或準(zhǔn)許他人使用廠房的行為，需提前書面通知甲方并征得甲方的同意。第四條設(shè)備維修和保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期間，租賃物（廠房）出現(xiàn)非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的情況，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃物保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方須對租賃物（廠房）進(jìn)行保險(xiǎn)投保，乙方須支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行合理的保管和保養(yǎng)，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反本合同規(guī)定，如逾期未支付租金、擅自轉(zhuǎn)租廠房等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除1.甲乙雙方一致同意，當(dāng)租賃期限屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止，除非甲乙雙方再次協(xié)商簽訂新的合同。2.任意一方在租賃期限屆滿前解除合同的，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知對方。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，參照有關(guān)法律法規(guī)處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：