2023年常用版商鋪轉讓合同

第頁共頁2023年常用版商鋪轉讓合同商鋪轉讓合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[住所/注冊地址]乙方：[買方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[住所/注冊地址]鑒于甲方是__（賣方背景介紹），乙方是__（買方背景介紹）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其所擁有的商鋪進行轉讓達成如下協(xié)議：第一條轉讓物品1、甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“轉讓物品”）的所有權轉讓給乙方。2、轉讓物品的詳細信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪編號：[商鋪編號]其他相關信息：[其他相關信息]第二條轉讓價格1、轉讓價格為人民幣（以下簡稱“人民幣”）[轉讓價格]（大寫：[轉讓價格大寫]）。2、乙方應當在簽訂本合同時按照以下方式支付轉讓價格：（1）支付定金人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）；（2）在[日期]前支付轉讓款項的剩余部分。第三條質量保證1、甲方所轉讓的商鋪是合法的所有權，并且不存在任何糾紛或其他法律障礙。2、轉讓物品應當符合國家相關法律法規(guī)的要求，并且在轉讓時處于正常狀態(tài)，乙方在購買后可以正常使用。第四條過戶手續(xù)1、甲方應當協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。在雙方簽訂本合同時，甲方應當提供以下證件或文件：（1）商鋪的完整所有權證明文件；（2）商鋪的相關稅費繳納證明文件；（3）商鋪的相關手續(xù)和證明文件。第五條過戶費用1、商鋪的過戶手續(xù)費用由甲方承擔。第六條違約責任1、如果甲方在過戶手續(xù)辦理過程中存在違約情況，導致乙方不能正常辦理過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的經濟損失。2、如果乙方在支付轉讓價格的過程中存在違約情況，甲方有權解除本合同，并有權扣留乙方已支付的定金，同時要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。第七條附條件與附義務1、雙方如需附加條件與義務，應當在本合同中明確寫明，并經雙方簽字確認后生效。2、任何一方未履行本合同項下的義務都將被視為違約，對方有權要求履行或解除合同，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決1、本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2、如就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除1、在本合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或其他不可預見的情況，導致本合同無法履行，雙方應當根據(jù)實際情況協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以解除本合同。第十一條合同份數(shù)1、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：