2023年簡單版出租房屋租賃合同范文

第頁共頁2023年簡單版出租房屋租賃合同范文合同編號：2023/XXX出租人：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]承租人：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)出租人和承租人友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有[房屋設(shè)施]第二條租賃期限1.租賃期限為：從[起始日期]到[終止日期]止。2.租賃期限屆滿前需提前[提前天數(shù)]天書面通知對方。3.若承租人未按規(guī)定提前通知，出租人有權(quán)保留承租人押金中相應(yīng)的按月租金作為違約金。第三條租金及支付方式1.租金總額為：人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金大寫]元）。2.租金支付方式：承租人每月應(yīng)按本合同約定支付租金給出租人，支付方式為[支付方式]，具體時間為每月的[支付時間]之前。3.租金逾期支付，承租人應(yīng)按逾期支付金額的百分之[逾期支付比例]支付滯納金。4.若出租人未按約定提供相應(yīng)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，承租人有權(quán)在租金中抵扣相應(yīng)費(fèi)用。第四條押金1.承租人應(yīng)在合同簽訂時交付給出租人押金人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[押金大寫]元）作為履約保證，用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用及維護(hù)。2.租期屆滿，承租人在將房屋按要求返還出租人的同時，出租人應(yīng)將押金全額無息退還給承租人。3.承租人在租期內(nèi)如有違約行為，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并從押金中扣除，若押金不足，則承租人應(yīng)按差額補(bǔ)齊。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.出租人應(yīng)確保房屋在租賃期間的基本完好狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋的維修及相應(yīng)設(shè)施的保養(yǎng)。2.若房屋因使用不當(dāng)或意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或按照出租人要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋的使用權(quán)1.承租人在租賃期間擁有房屋的使用權(quán)。2.承租人有權(quán)以居住為目的使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。3.承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任1.若承租人未按合同規(guī)定支付租金，應(yīng)當(dāng)按逾期支付金額的百分之[逾期支付比例]支付滯納金。2.若承租人未履行本合同約定的其他義務(wù)或違反法律法規(guī)，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。3.若出租人未按合同規(guī)定提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人退還已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相應(yīng)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自簽訂日起有效期至租賃期滿之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況與友好協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議附件，與本合同具有同等法律效力。4.在本合同期限內(nèi)，任何一方如有變更聯(lián)系方式或地址的情況，應(yīng)立即書面通知對方。出租人（簽字/蓋章）：