廠房維護(hù)資料

鋼結(jié)構(gòu)廠房養(yǎng)護(hù)實(shí)施方案建設(shè)單位：施工單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：2013年3月目錄項(xiàng)目概況廠房檢查廠房維修資料管理材料管理計(jì)劃投入人力、機(jī)械質(zhì)量、服務(wù)承諾安全、文明施工承諾安全管理方案報(bào)價(jià)負(fù)責(zé)人和技術(shù)員、管理員。檢查時(shí)間安排在每年的4月份和11月份。檢查目的主要為考察我公司在過(guò)去一個(gè)周期內(nèi)的廠房養(yǎng)護(hù)工作是否到位。另外，還可以集思廣益，發(fā)現(xiàn)我公司在日常巡檢中不足。季節(jié)性檢查序號(hào)檢查名稱檢查時(shí)間參與人員1春季檢查2月上旬項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、管理員2夏季檢查5月上旬項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、管理員3秋季檢查8月下旬項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、管理員4冬季檢查11月下旬項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、管理員季節(jié)性檢查主要目的為根據(jù)季節(jié)氣候因素，重點(diǎn)防治下一季節(jié)氣候因素影響下對(duì)廠房可能造成的損害。春季檢查的重點(diǎn)內(nèi)容為防止春季大風(fēng)對(duì)廠房造成損害，夏季檢查的重點(diǎn)是防止?jié)B漏水對(duì)車間生產(chǎn)造成影響，秋季檢查的重點(diǎn)是防止落葉等雜物堵塞落水口，冬季檢查的主要目的是防止每年4月份為春夏交接時(shí)間，春季大風(fēng)、干枯季節(jié)剛過(guò)，雨季即將來(lái)臨，此時(shí)檢查主要關(guān)注春季大風(fēng)有沒有對(duì)廠房造成影響，評(píng)估雨季來(lái)時(shí)能否安然度過(guò)。三、廠房維修1、日常檢查維修日常維修，主要針對(duì)各項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，根據(jù)問(wèn)題的復(fù)雜性，日常維修周期安排如下：1.1如果問(wèn)題不及時(shí)修復(fù)，可能會(huì)造成重大損失的，應(yīng)即時(shí)處理；1.2清污、緊固螺栓、打膠等易修理事項(xiàng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作；1.3如果需要定制專用材料或者加工零部件等情況，在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后15個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。2、特殊情況下的災(zāi)害或應(yīng)急搶修如果發(fā)生災(zāi)害或應(yīng)急需要搶修的情況，我公司將調(diào)動(dòng)所有資源，隨叫隨到，不惜一切代價(jià)，全力以赴，以最快的速度完成搶修工作。3、部分區(qū)域優(yōu)化性維修改造如果因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因，存在質(zhì)量缺陷，需要改造。我公司會(huì)邀請(qǐng)專家，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提出優(yōu)化方案。四、資料管理1、廠房檢查臺(tái)賬（示例）序號(hào)日期檢查區(qū)域發(fā)現(xiàn)問(wèn)題問(wèn)題類型檢察人員檢查類型12013.3.10聯(lián)合車間問(wèn)題（1）日常巡檢問(wèn)題（2）問(wèn)題（3）2----------------------------問(wèn)題類型根據(jù)合同約定分以下幾類：（1）在合同范圍內(nèi)，不需要發(fā)生額外費(fèi)用的問(wèn)題，無(wú)須告知建設(shè)單位，由施工單位自行處理的問(wèn)題；（2）在合同范圍內(nèi)，不需要發(fā)生額外費(fèi)用，但是不及時(shí)處理可能會(huì)發(fā)生嚴(yán)重后果的問(wèn)題，須由施工單位書面告知建設(shè)單位；（3）在合同范圍內(nèi)，但是需要發(fā)生額外費(fèi)用的問(wèn)題，須請(qǐng)建設(shè)單位管理人員現(xiàn)場(chǎng)查看，并走零星維修程序，解決問(wèn)題；（4）不在合同范圍內(nèi)，需要發(fā)生費(fèi)用的問(wèn)題，須請(qǐng)建設(shè)單位管理人員現(xiàn)場(chǎng)查看，并走零星維修程序，解決問(wèn)題。2、維修保養(yǎng)記錄表（示例）序號(hào)日期處理問(wèn)題處理方式是否處理完畢復(fù)查人員（簽字）12013.3.123月10日問(wèn)題（1）螺栓緊固是3月10日問(wèn)題（2）垃圾清理是3月10日問(wèn)題（3）上報(bào)甲方，零星維修處理是2--------------------本維修記錄表上的問(wèn)題須與檢查臺(tái)賬上的問(wèn)題一一對(duì)應(yīng)。走零星維修程序的問(wèn)題處理，須有經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。廠房的檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告必須以年度收集整理后，歸入廠房檔案。五、材料管理1、材料采購(gòu)1.1本工程實(shí)施需要使用的所有主材采購(gòu)甲控。1.2我公司承諾本工程實(shí)施需要使用的所有輔材均采用檔次較高的知名品牌。1.3用于本工程的材料提供出場(chǎng)合格證，必要時(shí)做材料檢驗(yàn)報(bào)告。2、材料保管由于本工程實(shí)施周期較長(zhǎng)，材料使用量不定，材料保管難度大。我公司承諾：擬用于本工程的所有材料，嚴(yán)格執(zhí)行材料使用說(shuō)明中要求的保管方式。3、材料使用3.1我公司承諾在本工程中用材絕不偷工減料。3.2我公司承諾絕對(duì)不在本工程上使用有質(zhì)保期限的過(guò)期材料六、計(jì)劃投入人力、機(jī)械1、擬投入本工程的人力序號(hào)崗位投入人數(shù)姓名聯(lián)系電話1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人12安全員13技術(shù)員14施工負(fù)責(zé)人15機(jī)械管理員16質(zhì)檢員17材料員18工人102、擬投入本工程的機(jī)械序號(hào)機(jī)械名稱計(jì)量單位投入數(shù)量規(guī)格型號(hào)是否完好1吊車臺(tái)1是2機(jī)動(dòng)翻斗車1是31是41是51是61是71是810是七、質(zhì)量、服務(wù)承諾我公司鄭重承諾：在-----鋼結(jié)構(gòu)廠房養(yǎng)護(hù)工程實(shí)施過(guò)程中，端正服務(wù)態(tài)度，認(rèn)真履職，二十四小時(shí)隨叫隨到。嚴(yán)格把控建材質(zhì)量，認(rèn)真落實(shí)施工規(guī)范，杜絕發(fā)生質(zhì)量事故。盡做大努力，保證車間的正常使用。施工單位：（蓋章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）2013年3月10日八、安全文明施工承諾我公司鄭重承諾：在----鋼結(jié)構(gòu)廠房養(yǎng)護(hù)過(guò)程實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全文明施工管理規(guī)定，積極、主動(dòng)的采取安全文明施工保證措施，杜絕施工工作影響車間生產(chǎn)，竭盡全力保證做到安全施工、文明施工，確保做到安全施工零事故，文明施工零責(zé)罰。施工單位：（蓋章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）2013年3月10日九、安全管理安全管理目標(biāo)部門安全生產(chǎn)職責(zé)（安全生產(chǎn)部門，技術(shù)、施工部門，材料、機(jī)械部門）項(xiàng)目部人員安全生產(chǎn)責(zé)任制（項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、技術(shù)員、施工負(fù)責(zé)人、機(jī)械管理員、質(zhì)檢員、材料員）安全生產(chǎn)管理制度交底施工作業(yè)安全技術(shù)交底機(jī)械操作安全技術(shù)交底施工用電安全技術(shù)交底安全生產(chǎn)管理制度交底安全生產(chǎn)六大紀(jì)律十項(xiàng)安全技術(shù)措施起重吊裝“十不吊”氣割、電焊“十不燒”施工現(xiàn)場(chǎng)防火施工現(xiàn)場(chǎng)用電施工作業(yè)安全技術(shù)交底懸空作業(yè)臨邊作業(yè)腳手架搭設(shè)作業(yè)腳手架拆除作業(yè)鋼結(jié)構(gòu)吊裝作業(yè)涂料防水作業(yè)屋面瓦施工作業(yè)油漆工程作業(yè)鋼結(jié)構(gòu)制安作業(yè)機(jī)械操作安全技術(shù)交底磨光機(jī)作業(yè)手持電動(dòng)工具汽車起重機(jī)機(jī)動(dòng)翻斗車剪板機(jī)登高工具施工用電安全技術(shù)交底電工安全技術(shù)交底電焊工安全技術(shù)交底配電箱安全使用技術(shù)交底電焊機(jī)安全使用技術(shù)交底手持電動(dòng)機(jī)械用電安全技術(shù)交底線路架設(shè)安全技術(shù)交底防雷、接地保護(hù)安全技術(shù)交底施工現(xiàn)場(chǎng)照明安全技術(shù)交底十、方案報(bào)價(jià)1、方案報(bào)價(jià)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量全費(fèi)用綜合單價(jià)合計(jì)1----鋼結(jié)構(gòu)廠房養(yǎng)護(hù)m291988.1212.88元/m21184806.99總計(jì)￥1184806.99大寫壹佰壹拾捌萬(wàn)肆仟捌佰零陸元玖角玖分2、報(bào)價(jià)說(shuō)明2.1本全費(fèi)用綜合單價(jià)包括實(shí)施昆明中鐵集團(tuán)產(chǎn)業(yè)基地鋼結(jié)構(gòu)廠房養(yǎng)護(hù)的人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用。2.2本全費(fèi)用綜合單價(jià)不包括：（1）廠房附屬設(shè)備，如電動(dòng)開窗機(jī)、電動(dòng)提升門、軸流風(fēng)機(jī)等設(shè)備的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（2）不包括屋面板、內(nèi)外墻板、鋼化玻璃、鋁合金窗、主要鋼構(gòu)件、結(jié)構(gòu)膠、防火涂料等主要材料的費(fèi)用；