買賣合同新商品房買賣合同示本

買賣合同新商品房買賣合同示本一、合同雙方甲方：____________________（委托人）乙方：____________________（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱）二、房屋信息房屋坐落：建筑面積：土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：預(yù)售許可證編號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)：三、房屋交付與驗(yàn)收房屋的交付時(shí)間為合同簽訂之日起___個(gè)月（須在18個(gè)月內(nèi)）內(nèi)，乙方應(yīng)在合同約定交付房屋的日前30日前，書面通知甲方辦理房屋交付手續(xù)，并按照約定交付房屋。房屋交付后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)（不得少于7日）對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在__日內(nèi)提出書面通知，并要求乙方在__日內(nèi)重新進(jìn)行交付或修繕。甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收或未能及時(shí)提出合法合理的異議的，視為該房屋已經(jīng)得到甲方接受。四、物業(yè)服務(wù)甲方按照合同約定支付相應(yīng)的維修基金和物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)由乙方或第三方提供，如有第三方提供服務(wù)，乙方應(yīng)提供該第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明。五、銷售價(jià)格及支付方式房屋交付時(shí)，甲方向乙方支付房屋售價(jià)。如甲方不能按期支付房款的，應(yīng)按照約定支付滯納金。甲方向乙方支付的房款應(yīng)向下列賬戶匯入：戶名：_______開戶行：_______賬號(hào)：________六、違約責(zé)任甲方違約的，乙方有權(quán)單方面解除合同并保留提供定金的權(quán)利。乙方違約的，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更和解釋合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因合同的解釋產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門申請仲裁或起訴法院。八、法律適用、管轄和仲裁本合同適用中華人民共和國法律。因本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的規(guī)定協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交有關(guān)部門仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同格式如下：合同雙方：甲方：_______________乙方：_______________房屋信息：房屋坐落：建筑面積：土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：預(yù)售許可證編號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋交付與驗(yàn)收：交付時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)：物業(yè)服務(wù)提供方：物業(yè)管理費(fèi)用：銷售價(jià)格及支付方式：房屋售價(jià)：支付方式：匯款賬戶：違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：合同變更和解