2023年可轉(zhuǎn)租的租房合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年可轉(zhuǎn)租的租房合同租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方和乙方本著自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃房屋的使用權(quán)和租金支付等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋租賃期限：自2023年____月____日起至2023年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整。2.租金支付方式：乙方于每月的______日前支付當(dāng)月的租金至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條使用權(quán)及居住用途1.甲方將該房屋的使用權(quán)授予乙方，乙方享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或用于其他非居住用途。2.乙方需愛(ài)護(hù)和維護(hù)好租賃房屋，不得進(jìn)行任何違法、不良、損壞行為，造成的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋維修1.房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的大修工程，包括屋頂、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備等。2.小修及日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施及日常使用進(jìn)行維護(hù)與修理，如損壞須以同等價(jià)值或同等品質(zhì)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。2.乙方如在租賃期滿后無(wú)欠款、無(wú)違約行為，保證金將在7個(gè)工作日內(nèi)全額退還給乙方。第六條合同解除1.甲方或乙方可以提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，并在解除時(shí)支付對(duì)方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居住的，甲方和乙方都有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。3.乙方違反本合同第三條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還保證金。第七條合同爭(zhēng)議1.因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向相關(guān)行政部門(mén)或人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他約定1.在本合同未盡事宜上，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期截至2023年____月____日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_________