2023年餐飲鋪面租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年餐飲鋪面租賃合同范文【餐飲鋪面租賃合同】本合同由以下兩方共同締結(jié)：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方同意將其所有權(quán)及管理權(quán)歸乙方使用，經(jīng)乙方同意，雙方就租賃甲方的餐飲鋪面事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同內(nèi)容1.1租賃房屋：甲方同意將其所擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的餐飲鋪面租給乙方。1.2租賃面積：餐飲鋪面總面積為____________（平方米），其中包括前廳、吧臺(tái)、廚房等區(qū)域。1.3租賃期限：從合同簽訂之日起始，至_______（具體日期結(jié)束），共計(jì)租賃期限為__________個(gè)月。1.4租賃方式：甲方同意將餐飲鋪面整體租給乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或分割。第二條租金及費(fèi)用2.1租金：乙方同意按月支付租金，租金總額為________（大寫）人民幣。2.2租金支付方式：乙方每月需在本合同所規(guī)定的每月____日之前支付當(dāng)月租金。2.3押金：乙方同意支付押金_______（大寫）人民幣作為保證金，在租期結(jié)束時(shí)無(wú)任何損壞或違約情況下，押金將全額退還。2.4中介費(fèi)用：甲方不收取任何中介費(fèi)用。2.5其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條使用權(quán)及管理3.1使用權(quán)：乙方享有使用甲方餐飲鋪面的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)按照商定的使用范圍和規(guī)定的時(shí)間合理使用。3.2管理：乙方有權(quán)對(duì)所租賃的餐飲鋪面進(jìn)行合理管理，保持設(shè)施和衛(wèi)生的良好狀態(tài)。3.3安全保障：乙方有義務(wù)確保餐飲鋪面的安全運(yùn)營(yíng)，采取措施預(yù)防火災(zāi)、水患等事故的發(fā)生，并配備相應(yīng)的急救設(shè)施。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：餐飲鋪面發(fā)生因設(shè)備老化或不可抗力因素造成的損壞，屬于甲方的責(zé)任范圍，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2設(shè)備購(gòu)置：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要購(gòu)置必要的設(shè)備，但需提前與甲方協(xié)商并獲得甲方的書面同意。第五條合同解除5.1協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致可以解除合同，需提前________（具體期限）通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)。5.2違約責(zé)任：若一方未履行合同約定的該當(dāng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于依法承擔(dān)違約金、賠償損失等。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同的履行與解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交____________（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。第七條其他約定7.1本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決并以補(bǔ)充協(xié)議形式表達(dá)。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：