2023年重慶市房屋租賃合同

第頁共頁2023年重慶市房屋租賃合同重慶市房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房產(chǎn)所有權(quán)人且合法掌握房屋的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方所擁有的房屋，雙方本著平等、公平、自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方現(xiàn)將位于重慶市的房屋出租給乙方，具體地址為：（以下簡稱“租賃房屋”）。2.租賃房屋的用途為居住，乙方不得將租賃房屋用于非法用途。3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件《房屋狀況清單》，乙方在簽訂本合同時已查看并確認無誤。第二條租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起開始，至【終止日期】止，共【租賃期限】個月。2.租賃期滿，若甲方無異議，雙方可協(xié)商續(xù)租；如需解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知期】個月書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：【租金總額】元人民幣；（2）租金支付方式：每月【支付方式（如轉(zhuǎn)賬等）】支付，每次支付金額為【支付金額】元人民幣；（3）租金支付日：每月【支付日】日。2.乙方需在租賃起始日期前支付首期租金【首期租金金額】元人民幣。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)出具租金繳納收據(jù)，雙方各保留一份。第四條房屋維修和裝修1.若租賃房屋發(fā)生損壞或需要維修，甲方負責(zé)修繕，乙方應(yīng)按照市場價格支付相應(yīng)的修繕費用。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自進行房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等改動，如有需要，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方的同意。第五條房屋保險1.甲方應(yīng)購買足額的房屋保險，保證租賃期間房屋及內(nèi)部設(shè)施和物品的安全。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行購買足額的家庭財產(chǎn)保險，保證個人財產(chǎn)及自身的安全。第六條退租事項1.乙方在租賃結(jié)束后應(yīng)將全部房屋及內(nèi)部設(shè)施清理干凈，并按照原樣歸還給甲方。2.乙方應(yīng)返還由甲方收取的全部房屋鑰匙等物品。3.如乙方在退租時未按照約定清理房屋，或造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，或要求乙方進行賠償。第七條合同解除和違約責(zé)任1.對于以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：（1）當(dāng)乙方未按照約定時間和方式支付租金超過【超期天數(shù)】天；甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。（2）當(dāng)甲方未按照約定時間和方式交付租賃房屋或無法提供約定的租賃房屋；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付的租金。2.對于以下情況，違約方需支付違約金【違約金金額】元人民幣：（1）當(dāng)乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同；（2）當(dāng)甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同。第八條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的重慶市人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，簽字或蓋章后生效。2.本合同自