2023年土地轉(zhuǎn)讓合同通用

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地轉(zhuǎn)讓合同通用土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼】乙方：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼】鑒于甲方擁有【土地用途】用途的以下土地：地址：【土地地址】土地面積：【土地面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地及使用權(quán)1.1甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為【出讓/出售】，乙方確認(rèn)并接受。1.2甲方保證其對(duì)土地的擁有權(quán)是合法、完整、有效的，并無(wú)任何質(zhì)押、贈(zèng)與、租賃、轉(zhuǎn)讓、共有、抵押或其他權(quán)利瑕疵。甲方保證轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，土地不受第三方的占有、糾紛或爭(zhēng)議，確保乙方能夠安全使用該土地。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)】）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付方式】付款給甲方，并向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。2.3乙方在付款完成后，甲方應(yīng)向乙方出具土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)手續(xù)文件。第三條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方支付了全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格并提供了相應(yīng)的付款憑證后，地方政府和相關(guān)部門(mén)將辦理土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，乙方成為土地的合法所有人，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1本次土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。4.2如因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲、乙雙方協(xié)商解決。第五條保證與承諾5.1甲方保證土地的真實(shí)性、合法性、完整性，并對(duì)甲方的擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方保證土地沒(méi)有其他占有人或其他權(quán)利人對(duì)該土地提出權(quán)利要求，并保證土地沒(méi)有被查封、凍結(jié)、抵押等狀況。5.3甲方提供的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)文件真實(shí)、合法、有效。5.4如因甲方擔(dān)保出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能將土地按照約定轉(zhuǎn)讓給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。6.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期延遲付款的每日萬(wàn)分之【逾期利息】的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1若甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。7.2合同履行中發(fā)生的其他糾紛及索賠，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院依法解決。第八條附則8.1本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議上簽字蓋章后生效。8.4本合同一經(jīng)簽訂，即表示甲、乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容充分理解并無(wú)異議。甲方（蓋章）：