2023年個人商鋪租賃合同書

第頁共頁2023年個人商鋪租賃合同書個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有經(jīng)營權(quán)利和使用權(quán)利的個人商鋪，乙方有意承租甲方的個人商鋪，并在此備案簽訂本合同。雙方本著平等自愿、公正合理、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：__________________________房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋類型：__________________________1.2房屋使用用途：______________________乙方承諾按照約定用途使用，并不得擅自改變用途。二、租賃期限本合同租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、出租金及付款方式3.1乙方承租甲方的個人商鋪，租金為每月______元。3.2乙方每月應(yīng)當(dāng)在每個月的__日前將租金支付至甲方指定的收款賬戶，逾期支付的租金將按日計收__%的滯納金。四、房屋維修與裝修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的外墻、屋面、基本設(shè)施等維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)自行購買其它設(shè)備和設(shè)施，并自行承擔(dān)裝修費用。4.2甲方同意乙方在租賃期間進行合理的裝修、改造，但需提前__天書面通知甲方，并得到甲方書面同意。五、違約責(zé)任5.1任何一方如違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)補交，逾期不補交的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因提前解除合同所產(chǎn)生的損失。5.3若乙方在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改變用途等違反約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，追究其法律責(zé)任。六、其他約定6.1乙方須將甲方的個人商鋪用于合法經(jīng)營活動，不得從事違法或侵權(quán)行為。6.2乙方應(yīng)自行購買商鋪經(jīng)營所需的各種許可證件和經(jīng)營資質(zhì)，并按照法律法規(guī)履行相關(guān)手續(xù)。6.3甲方對乙方的經(jīng)營行為不負(fù)任何擔(dān)保責(zé)任，乙方因經(jīng)營活動引發(fā)的一切糾紛和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.4本合同的任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.5本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為合同期限內(nèi)。七、爭議解決本合同的履行、解釋、爭議的解決均適用中國法律。如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。甲方（出租方）簽字：_____________________日期：_