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開(kāi)發(fā)商與物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：X甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：地質(zhì)：法定代表人：乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：地質(zhì)：法定代表人：第一條合作內(nèi)容1.1乙方將負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)甲方所開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目，具體包括但不限于：物業(yè)設(shè)施維護(hù)、保潔、安全管理、維修管理、費(fèi)用收繳等。1.2乙方必須以高度的責(zé)任感和職業(yè)道德履行合同，保證物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，并為甲方提供高質(zhì)量的管理服務(wù)。1.3甲方將提供必要的支持和配合，包括但不限于：物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的行政審批手續(xù)、物業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)維修等。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為_(kāi)___年，從合同簽訂之日起算。2.2雙方可以在合同到期前進(jìn)行協(xié)商，決定是否延續(xù)合作期限，以及可能的調(diào)整和變更的事項(xiàng)。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1甲方將按照約定，支付乙方相應(yīng)的管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件一。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第四條違約責(zé)任4.1如果一方違反本合同的約定，致使另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。4.2任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律。5.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.3如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方將提交爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條其他6.1本合同的附件是其完整組成部分，并與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在合同中簽字蓋章生效。甲方（開(kāi)發(fā)商）：簽字：________________

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