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房屋租賃合同出租方(下列簡稱甲方):____身份證:聯(lián)系電話:承租方(下列簡稱乙方):身份證:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成以下合同:第一條房屋基本狀況甲方房屋(下列簡稱該房屋)地址:,建筑面積平方。第二條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第三條房屋租金該房屋租金為元/年。第四條付款方式按一年支付一次,另付押金元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。第五條有關房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,下列費用由乙方支付,并由乙方承當延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由乙方支付。第六條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃,則須提前1個月書面對甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面回復,猶如意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責任終止合同的商定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1、私自將承租的房屋轉租的;2、私自將承租的房屋轉讓、轉借別人或私自調(diào)換使用的;3、私自拆改承租房屋構造或變化承租房屋用途的;4、拖欠租金累計達1個月;5、運用承租房屋進行違法活動的;6、故意損壞承租房屋的。第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行本地有關部門規(guī)定,造成損失由乙方負全部責任。第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月書面告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后訂立終止合同,在終止合同書訂立前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,普通應提前2個月書面告知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準。本合同連同附件共3頁,一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,均含有同等效力。甲方(簽章):乙方(簽章):
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