2023年新版全款購房合同

第頁共頁2023年新版全款購房合同全款購房合同本合同（下稱“合同”）由以下各方訂立，并由雙方嚴格履行。甲方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家合法成立并有效存在的法人或個人，具有出售房屋的權(quán)利；2.乙方有意購買甲方出售的以下房屋（以下簡稱“房屋”）；3.雙方在平等自愿的基礎上達成本合同。一、房屋情況1.房屋的基本情況和具體位置詳見房屋買賣附圖和房屋買賣合同附件。2.房屋的建筑面積為______平方米，包括_________室、_______廳、_______衛(wèi)、_______廚/_______陽臺。3.房屋的權(quán)屬證書/不動產(chǎn)權(quán)證書號為_________，產(chǎn)權(quán)人為_________。4.房屋的用途為_________，房屋類型為___________。5.房屋現(xiàn)狀為____________，如有裝修或改造事項，詳見房屋買賣合同附件。二、房屋價格和付款方式1.房屋總價為__________元，以人民幣計價。2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋總價的全款。付款方式為________。三、房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起_________年______月______日。2.乙方應于房屋交付前__________個工作日辦理過戶手續(xù)。3.過戶費用由乙方自行承擔，并應按照相關規(guī)定進行繳納。4.房屋的過戶手續(xù)須在本合同生效后_______個工作日內(nèi)辦理完畢。5.在辦理過戶手續(xù)期間，房屋的所有權(quán)不得發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓。如果由于乙方原因造成過戶遲延，乙方應承擔相應的責任和違約金。四、房屋質(zhì)量和保修1.房屋交付時，甲方應保證房屋所處的物業(yè)區(qū)域內(nèi)沒有債務糾紛、法律糾紛或其他影響房屋安全、穩(wěn)定和正常使用的問題。2.房屋的質(zhì)量、使用功能和建筑結(jié)構(gòu)應符合國家相關建筑規(guī)定和標準。3.甲方對房屋質(zhì)量承擔______年質(zhì)量保修期，保修期自房屋交付之日起計算。4.在保修期內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞、質(zhì)量問題或設計缺陷，乙方有權(quán)要求甲方進行修理、維修或退換房屋。5.在保修期滿后，甲方不再承擔房屋質(zhì)量保修責任。五、違約責任1.如果甲方違反本合同的約定，如未能按時交付房屋、提供滿足交付條件的其他權(quán)利憑證等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方的實際損失。2.如果乙方違反本合同的約定，如未能按時支付房屋總價或拒絕辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方全額支付違約金和其他損失賠償。六、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.如果因本合同引起爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同任何一方有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定1.本合同一式_______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同生效的條件是雙