2023年關(guān)于廠房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年關(guān)于廠房買賣合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（賣方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方系廠房的合法所有人，并愿意將廠房出售，乙方愿意購(gòu)買該廠房，雙方遵循平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的及規(guī)格1.1買方同意以￥____________（人民幣大寫：________________）的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的位于_____________（以下簡(jiǎn)稱“廠址”）的廠房。1.2廠房規(guī)格及詳細(xì)描述：___________________________________________________________________________第二條交付地點(diǎn)與時(shí)間2.1買方同意自本合同簽訂之日起，_____天內(nèi)將合同價(jià)款支付給賣方，并完成廠房過(guò)戶手續(xù)。2.2甲方同意在買方付款完畢并辦理完廠房過(guò)戶手續(xù)后，將廠房交付給買方，并協(xié)助買方完成過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)。第三條價(jià)款的支付方式3.1買方應(yīng)按以下約定支付廠房的價(jià)款：-______%（￥_______________）作為首付款，在簽訂本合同之日起的_____天內(nèi)支付給甲方；-剩余款項(xiàng)（￥_______________）在廠房交付與過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的_____天內(nèi)支付給甲方。3.2買方應(yīng)按約定時(shí)間將首付款打入甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)申請(qǐng)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶所需相關(guān)材料提供給甲方。3.3若買方未能按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)按每日欠款金額的_____％支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并追究買方的違約責(zé)任。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對(duì)廠房的所有權(quán)不受任何限制，并保證廠房不存在債權(quán)糾紛、法律糾紛、質(zhì)量問題等。4.2甲方保證提供給乙方的廠房材料真實(shí)、完整、合法，不存在虛假陳述和隱瞞事實(shí)。4.3乙方在購(gòu)買廠房后，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行任何合法的改造和使用，不受甲方或任何第三方的限制。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定將廠房交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。5.2若乙方未能按本合同約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的_____％。5.3除非本合同另有規(guī)定，一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并在交付與過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份