2023年房屋買賣電子協(xié)議書

第頁共頁2023年房屋買賣電子協(xié)議書賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]鑒于賣方是位于[房屋所在地]的房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房屋的所有權(quán)，并且賣方愿意出售該房屋；買方有意購買該房屋，并同意按照以下條款達(dá)成買賣協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2戶型：[戶型]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋用途：住宅1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.6房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明]第二條房屋價(jià)格2.1本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]）。2.2買方需在簽署本協(xié)議后[交付定金天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付[定金金額]元作為定金。2.3買方需在[交房日期]前，向賣方支付房屋剩余房款[剩余房款金額]元。2.4買方在支付房屋剩余房款時(shí)，應(yīng)提供給賣方完整的房屋貸款申請材料并通過銀行審批。2.5若買方未按照約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收買方支付的定金。第三條過戶手續(xù)3.1買賣雙方同意在[過戶日期]辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定按比例承擔(dān)。3.3買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提供過戶所需的各項(xiàng)證件和材料，并保證提供的證件和材料真實(shí)有效。3.4房屋過戶完成后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等有關(guān)文件交付給買方。第四條房屋交付4.1房屋應(yīng)在[交房日期]前由賣方交付給買方。4.2交付時(shí)，房屋應(yīng)處于符合約定標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3若房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，整改期限不超過30天。若賣方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還所有已支付的金額。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)在完成過戶手續(xù)后轉(zhuǎn)移給買方，買方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。5.2若買方在房屋交付前無正當(dāng)理由解除本協(xié)議，則房屋產(chǎn)權(quán)不會(huì)轉(zhuǎn)移給買方，賣方有權(quán)保留已支付的定金。第六條稅費(fèi)與費(fèi)用6.1房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定按比例承擔(dān)。6.2房屋過戶所需的公證費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)。第七條附條件7.1賣方保證對(duì)售賣的房屋享有完全的合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。7.2買方在房屋交付并完成過戶手續(xù)之前，不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、抵押等任何形式的處置。7.3若因買方原因?qū)е路课萁桓逗瓦^戶無法順利完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，自[簽署日期]起生效。8.3本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.4本協(xié)議如有爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（以下無正文）賣方：買方：簽字：