2023年物業(yè)管理承包合同電子

第頁共頁2023年物業(yè)管理承包合同電子【合同標(biāo)題】2023年物業(yè)管理承包合同電子（二）【合同編號(hào)】【合同編號(hào)】【甲方及聯(lián)系方式】甲方：物業(yè)所有人/物業(yè)管理委員會(huì)地址：聯(lián)系電話：【乙方及聯(lián)系方式】乙方：物業(yè)管理公司地址：聯(lián)系電話：【背景】甲方是一家擁有物業(yè)的公司/一個(gè)住宅小區(qū)的物業(yè)管理委員會(huì)。乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條合同期限本合同的有效期為【合同期限】，自【合同生效日期】起生效，至【合同終止日期】終止。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行全面的管理和維護(hù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.安全管理：制定和執(zhí)行安全管理制度，確保物業(yè)安全；2.日常清潔：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)外的日常清潔工作；3.設(shè)備設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)物業(yè)內(nèi)設(shè)備和設(shè)施，確保正常運(yùn)行；4.綠化管理：對物業(yè)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和美化；5.公共區(qū)域維修：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修和翻新；6.垃圾處理：負(fù)責(zé)物業(yè)垃圾的分類、收集和處理；7.其他甲方要求的相關(guān)管理工作。第三條服務(wù)質(zhì)量要求乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行良好的管理責(zé)任和義務(wù)，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和居民的利益。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用】，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的不同可以進(jìn)行調(diào)整，但不得低于本合同約定的最低服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用按【付款方式】支付，甲方應(yīng)在每月【付款截止日期】前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.若甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止或中斷相關(guān)服務(wù)。第五條保密義務(wù)1.合同簽訂雙方在履行合同過程中可能接觸到的甲方及乙方的商業(yè)秘密和其他保密信息須予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方和乙方可以在合同簽訂后另行簽署保密協(xié)議，對特定的保密信息進(jìn)行更加詳細(xì)和具體的保護(hù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方不按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同并支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，并在延遲支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第七條合同變更和解除1.若雙方對本合同的內(nèi)容有任何變更意見，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署變更協(xié)議。2.雙方可以協(xié)商一致解除本合同，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式提前【提前解除期限】通知對方。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。第九條合同生效本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：